2001 W Lincoln Ave
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2001 W Lincoln Ave
Local 1.937 m² En venta Yakima, WA 98902 1.853.514 € (957 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El precio de venta ofrecido se basa en aproximadamente 125 USD/SF atribuibles a la planta principal y 73 USD/SF atribuibles al sótano con luz natural.
- Una sólida mezcla de vecindarios que incluye numerosos minoristas nacionales y locales (Safeway, McDonald's, Subway, etc.), numerosos proveedores médicos y apartamentos.
- Acceso desde dos arterias a través de tres cortes de bordillo exclusivos. Incluye 40 puestos de estacionamiento exclusivos y tiene un ascensor.
- Se realizaron aproximadamente 250 000$ en mejoras de capital en 2021, que incluyen un techo nuevo, un par de unidades de climatización de 10 toneladas, una nueva entrada con toldo y más.
- Tres puertas de carga, que incluyen un semimuelle, un medio muelle cubierto y un nivel a nivel del suelo.
- También está disponible para alquiler a una tarifa combinada de 10 USD por persona al año, NNN.
RESUMEN EJECUTIVO
ESTA OFERTA es para la oportunidad de arrendar o comprar un edificio comercial flexible bien ubicado en una atractiva ubicación al oeste de Yakima, ubicada en una importante arteria comercial con excelente acceso, visibilidad y presencia.
Construido originalmente para un minorista de suministros médicos y ocupado históricamente por él, el edificio está configurado con aproximadamente 10,141 pies cuadrados de espacio en la planta principal adecuado para uso minorista o profesional y 9,323 pies cuadrados de sótano con luz natural parcialmente terminado, actualmente configurado para uso de almacenamiento con un ascensor entre los pisos.
En 2021 se realizaron importantes mejoras de capital, que incluyen una nueva membrana de techo de 60 mil TPO, un par de unidades de HVAC de 10 toneladas, una nueva entrada arquitectónica con toldo, mejoras de iluminación en el exterior y el estacionamiento, pintura exterior y toldos metálicos.
Construido originalmente para un minorista de suministros médicos y ocupado históricamente por él, el edificio está configurado con aproximadamente 10,141 pies cuadrados de espacio en la planta principal adecuado para uso minorista o profesional y 9,323 pies cuadrados de sótano con luz natural parcialmente terminado, actualmente configurado para uso de almacenamiento con un ascensor entre los pisos.
En 2021 se realizaron importantes mejoras de capital, que incluyen una nueva membrana de techo de 60 mil TPO, un par de unidades de HVAC de 10 toneladas, una nueva entrada arquitectónica con toldo, mejoras de iluminación en el exterior y el estacionamiento, pintura exterior y toldos metálicos.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.937 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1994
Precio
1.853.514 €
Precio por m²
957 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,49
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
SCC
Parking
40 Espacios (20,65 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
41 m en W Lincoln Ave
AMENITIES
- Línea de autobús
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 1.825 m²
- Locales
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 1.825 m² | Locales | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.825 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 181323-12013 | Evaluación de las mejoras | 952.991 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 317.806 € (2023) | Evaluación total | 1.270.798 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
181323-12013
Evaluación del terreno
317.806 € (2023)
Evaluación de las mejoras
952.991 € (2023)
Evaluación total
1.270.798 € (2023)
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
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Elaborado por
2001 W Lincoln Ave
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