Walgreens | 2001 S Main St
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Walgreens 2001 S Main St
Local 1.254 m² En venta Joplin, MO 64804 2.097.524 € (1.672 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Walgreens paga 12,22 dólares/pie cuadrado, lo que es significativamente inferior al promedio nacional.
- Ubicado a 2 millas al este, Prospect Village es un nuevo proyecto de uso mixto de 375 millones de dólares que apoyará el crecimiento del área.
- Ubicado en la intersección de South Main Street y East 20th Street, con más de 27,000 VPD.
- Walgreens firmó una extensión de arrendamiento de 10 años en 2019, lo que demuestra su compromiso a largo plazo con el sitio.
- El Freeman Hospital West, el Freeman Hospital East, el Landmark Hospital y el Mercy Hospital Joplin (191 camas) se encuentran a menos de 3 millas.
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace poner a la venta la propiedad de Walgreens ubicada en el 2001 de South Main Street en Joplin, Missouri («La propiedad»). Walgreens ha estado operando en esta ubicación durante más de ± 27 años y le quedan más de 4 años para terminar el plazo principal. Walgreens firmó una extensión de arrendamiento de 10 años en 2019, lo que demuestra su compromiso con el sitio. Según Placer.AI, la propiedad en cuestión es la #1 de Walgreens más visitada en un radio de 30 millas (entre otras 8 ubicaciones de Walgreens). Esta oportunidad permite a los inversores comprar un activo de Walgreens de alto rendimiento con un largo historial operativo en un mercado en crecimiento.
Ubicado a 2 millas al este, el desarrollo de Prospect Village es un nuevo proyecto de uso mixto de 375 millones de dólares que incluye complejos comerciales, multifamiliares, hoteleros y deportivos que apoyará el crecimiento de la zona. Freeman Health Systems es el mayor empleador de Joplin, con más de 3.600 empleados, y Joplin es un centro médico central para el mercado circundante. Freeman Hospital West (1,8 millas al suroeste) y Freeman Hospital East (1,7 millas al sureste) suman más de 410 camas y proporcionan una sólida base de clientes para el segmento de farmacias de la tienda.
Cotizada junto con Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MO DRE Lic. 2017032771.
Ubicado a 2 millas al este, el desarrollo de Prospect Village es un nuevo proyecto de uso mixto de 375 millones de dólares que incluye complejos comerciales, multifamiliares, hoteleros y deportivos que apoyará el crecimiento de la zona. Freeman Health Systems es el mayor empleador de Joplin, con más de 3.600 empleados, y Joplin es un centro médico central para el mercado circundante. Freeman Hospital West (1,8 millas al suroeste) y Freeman Hospital East (1,7 millas al sureste) suman más de 410 camas y proporcionan una sólida base de clientes para el segmento de farmacias de la tienda.
Cotizada junto con Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MO DRE Lic. 2017032771.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.254 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2011
Precio
2.097.524 €
Precio por m²
1.672 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
157.314 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,49
Tamaño de la parcela
0,25 ha
Zonificación
Commercial
Parking
65 Espacios (51,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
71 m en Missouri 43
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 182.576 € | |
| Evaluación del terreno | 47.992 € | Evaluación total | 230.568 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
47.992 €
Evaluación de las mejoras
182.576 €
Evaluación total
230.568 €
(619) 297-0055
x302
CONTACTOS
-
Jason Pongsrikul -
Chris Barry -
Pharma Property Group- Drugstore Specialists
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Walgreens | 2001 S Main St
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