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2001 Ridgelake Dr
Flex 144 – 556 m² En alquiler Metairie, LA 70001
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Acceso interestatal rápido
- Cerca de edificios profesionales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 144 – 556 m² | Negociable | 154,84 € /m²/año 12,90 € /m²/mes 86.022 € /año 7.169 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Oficina de 3.102 pies cuadrados | Espacio de almacén y patio de 2.378 pies cuadrados: disponible para uso de oficina/almacén u otro uso flexible, 4 espacios de estacionamiento, 2 puertas enrollables
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 288 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Cocina
- Baños privados
- puertas enrollables
- yarda
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2001 RIDGELAKE DR , METAIRIE, LA 70001
| Espacio total disponible | 556 m² | Subtipo de inmueble | Local exento |
| Mín. Divisible | 144 m² | Superficie bruta alquilable | 556 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1960 |
| Espacio total disponible | 556 m² |
| Mín. Divisible | 144 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 556 m² |
| Año de construcción | 1960 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio de oficinas/almacenes de 5.480 pies cuadrados en Metairie está ubicado en la esquina de Ridgelake Drive y W Napoleon Avenue, a solo una cuadra de N Causeway Boulevard, cerca de la rampa 1-10. La propiedad incluye un edificio de oficinas de dos pisos con un almacén adjunto con puertas enrollables. También hay un patio adyacente. El inquilino puede subarrendar todo el local o solo una parte del mismo, ya que el subarrendador es flexible y está dispuesto a considerar varias opciones según las necesidades de espacio del inquilino. * De 1551 a 3,102 metros cuadrados de espacio de oficina * Almacén de 2.378 metros cuadrados con patio El área circundante está compuesta por varios hoteles, edificios médicos y el edificio de oficinas Galleria. La zonificación BC-2 permite una variedad de usos comerciales y empresariales. Póngase en contacto con los agentes para obtener más información; no moleste al sublessor.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2001 Ridgelake Dr
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