2001-2005 Niagara Falls Blvd. | 2001 Niagara Falls Blvd
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2001-2005 Niagara Falls Blvd. 2001 Niagara Falls Blvd
Oficina 1.755 m² 100 % Alquilado En venta Amherst, NY 14228 1.905.887 € (1.086 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dos edificios médicos/de oficinas con un total de casi 19.000 pies cuadrados
- Un poco menos de 1 acre (.97)
- Varios inquilinos en el lugar, una gran ventaja
- 290 pies de frente en el Bulevar de las Cataratas del Niágara
- El tráfico diario es de casi 50 000
- Muchas posibilidades de desarrollo/reurbanización
RESUMEN EJECUTIVO
Dos edificios médicos/de oficinas con un total de casi 19.000 pies cuadrados. 290 pies de frente en el bulevar Niagara Falls. Un poco menos de 1 acre (.97). El tráfico diario es de casi 50 000 personas. Estacionamiento para aproximadamente 80 vehículos. Dos cortes en las aceras. Varios inquilinos en el lugar, una gran ventaja. Zona GB - Negocios generales. Muchas posibilidades de desarrollo/reurbanización.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.755 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1968
Precio
1.905.887 €
Precio por m²
1.086 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
877 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,45
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
GB - Negocios generales
Parking
80 Espacios (45,59 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 142289-054-010-0001-002-000 | Evaluación de las mejoras | 557.983 € |
| Evaluación del terreno | 346.334 € | Evaluación total | 904.318 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
142289-054-010-0001-002-000
Evaluación del terreno
346.334 €
Evaluación de las mejoras
557.983 €
Evaluación total
904.318 €
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