2001 N 72nd St
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2001 N 72nd St
Local 333 m² 100 % Alquilado En venta Omaha, NE 68134
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de 3,584 pies cuadrados
- Intersección iluminada
- Lote de 8,276 PIES CUADRADOS
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra una oportunidad excepcional con este excelente edificio comercial en esquina ubicado en el corazón de Omaha, Nebraska. Esta versátil propiedad cuenta con una alta visibilidad, lo que la hace ideal para una variedad de negocios. El edificio cuenta con un interior espacioso y muchas ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente acogedor para los clientes. Con un amplio espacio de estacionamiento, esta ubicación ofrece comodidad y accesibilidad. Ya sea que esté buscando expandir su negocio actual o comenzar una nueva remodelación, este lote comercial en esquina ofrece el escenario perfecto para el éxito. No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario de una propiedad inmobiliaria de primera calidad en una comunidad próspera.
ZONIFICACIÓN: GC-ACI2 (50)
La zonificación GC se presta a una amplia variedad de usos comerciales e instalaciones industriales limitadas.
En la sección de usos permitidos, incluye
(a) Usos en la oficina
(b) Usos comerciales
(c) Usos de transporte
(d) Usos industriales
(e) Usos cívicos
(f) Usos agrícolas
La sección de usos comerciales incluye una amplia gama de usos minoristas, usos de ventas y servicios, servicios de apoyo empresarial, servicios de apoyo al consumidor, servicios educativos, incluidas las escuelas, ventas al consumidor, reparaciones, servicios y ventas de equipos, servicios de alimentos, incluida la venta de alimentos, restaurantes, ventas minoristas generales, hoteles, entretenimiento, etc.
Para posibles usos distintos de los permitidos, las secciones de usos condicionales o permisos de usuario especiales incluyen posibles usos adicionales, como usos en guarderías, hospitales, usos religiosos y otros usos.
Consulte el capítulo 55 adjunto del Código Municipal de Omaha e incluye la sección 55-401 del Reglamento General de Zonificación del Distrito Comercial.
Además, esta ubicación es un distrito superpuesto designado por la ACI (área de importancia cívica), lo que añade una capa de protección a estas importantes áreas. Consulte los documentos adjuntos.
ZONIFICACIÓN: GC-ACI2 (50)
La zonificación GC se presta a una amplia variedad de usos comerciales e instalaciones industriales limitadas.
En la sección de usos permitidos, incluye
(a) Usos en la oficina
(b) Usos comerciales
(c) Usos de transporte
(d) Usos industriales
(e) Usos cívicos
(f) Usos agrícolas
La sección de usos comerciales incluye una amplia gama de usos minoristas, usos de ventas y servicios, servicios de apoyo empresarial, servicios de apoyo al consumidor, servicios educativos, incluidas las escuelas, ventas al consumidor, reparaciones, servicios y ventas de equipos, servicios de alimentos, incluida la venta de alimentos, restaurantes, ventas minoristas generales, hoteles, entretenimiento, etc.
Para posibles usos distintos de los permitidos, las secciones de usos condicionales o permisos de usuario especiales incluyen posibles usos adicionales, como usos en guarderías, hospitales, usos religiosos y otros usos.
Consulte el capítulo 55 adjunto del Código Municipal de Omaha e incluye la sección 55-401 del Reglamento General de Zonificación del Distrito Comercial.
Además, esta ubicación es un distrito superpuesto designado por la ACI (área de importancia cívica), lo que añade una capa de protección a estas importantes áreas. Consulte los documentos adjuntos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
333 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1962
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,43
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
General Commercial - ZONIFICACIÓN: GC/ACI - Área comercial general/de importancia cívica
Parking
10 Espacios (30,03 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5252-0010-06 | Evaluación de las mejoras | 133.358 € |
| Evaluación del terreno | 94.767 € | Evaluación total | 228.125 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5252-0010-06
Evaluación del terreno
94.767 €
Evaluación de las mejoras
133.358 €
Evaluación total
228.125 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
2001 N 72nd St
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