Marathon Flats 2001 Marathon St

Park Place Holdings se complace en presentar una excelente oportunidad para adquirir Marathon Flats, un complejo de apartamentos de primer nivel para mayores de 55 años con dos espacios comerciales adicionales en Neenah, Wisconsin.
Esta comunidad multifamiliar recientemente remodelada para mayores de 55 años ofrece 61 unidades de apartamentos completamente renovadas, 42 unidades de almacenamiento, 56 garajes y dos espacios comerciales, incluido un arrendamiento a largo plazo con Kimberly-Clark.
Ubicada en 17,25 acres, la propiedad se sometió a una transformación transformadora para la reutilización adaptativa en 2023-2024, capitalizando la creciente demanda de viviendas asequibles y de alta calidad para personas mayores. El terreno sobrante permite el desarrollo futuro de unidades adicionales, solicite más detalles.
Con un ingreso operativo neto (NOI) de 966.600 dólares y rentas potenciales brutas de 1.564.450 dólares, Marathon Flats ofrece a los inversores un activo estable con una tasa de capitalización del 5,50%. El componente residencial se acerca a la ocupación total, lo que refleja la fuerte demanda de opciones de vivienda bien equipadas y con restricciones de edad en el mercado de Fox Cities. Además, el arrendamiento de 46.937 pies cuadrados con Kimberly-Clark proporciona ingresos comerciales estables.
Con una ubicación estratégica a solo minutos del centro de Neenah y de la autopista 41, Marathon Flats ofrece una accesibilidad excepcional y, al mismo tiempo, se beneficia de una economía regional próspera. Con su sólido potencial de ingresos, sus flujos de ingresos diversificados y un terreno importante para el desarrollo futuro, Marathon Flats presenta una excelente oportunidad de inversión en un mercado en rápida evolución.
Llame a Beth Phillips al (920) 888-7446 o envíe un correo electrónico a beth@parkplace-holdings.com