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2001 L St NW 2001 L St NW
Oficinas 312 – 5.233 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Washington, DC 20036
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de clase A con espacio de oficina listo para la mudanza y opciones de suites de especificaciones en una ubicación privilegiada de Washington, DC, con excelente accesibilidad.
- Oficina repleta de comodidades con un nuevo centro de conferencias de alta gama, acceso con tarjeta las 24 horas, los 7 días de la semana, y un garaje subterráneo con una sala de bicicletas y un amplio estacionamiento.
- Ubicado en el corazón del distrito del Triángulo Dorado, a pocos pasos de Farragut Square y Dupont Circle, lo que brinda proximidad a una rica base de servicios.
- Le da la bienvenida un espectacular y nuevo vestíbulo con pisos de mármol italiano, muebles y obras de arte modernos, además de un servicio de conserjería y seguridad con personal.
- Disfrute de un gimnasio recientemente mejorado en el nivel inferior con nuevos equipos, pesas, vestuarios y Wi-Fi en todas partes.
- A tres cuadras de las estaciones de metro Farragut North y Dupont Circle y a cuatro cuadras de las estaciones de metro Farragut West y Foggy Bottom.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(9)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
Estado de la carcasa.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ventanas del suelo al techo.
- Parte delantera del edificio.
Suite de especificaciones completa. 6 oficinas con la posibilidad de agregar más. Sala de conferencias. Espacio abierto, sala de trabajo. También hay una sala de archivos segura. Enlace a la visita virtual: https://matterport.com/discover/space/BzqKjW8csML
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 7 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
Totalmente construido y listo para funcionar. Oficinas privadas y acristaladas en el exterior. Espacio de trabajo abierto en el interior. Dos amplias salas de conferencias. Suite con especificaciones y llena de luz. ¡Se puede combinar con la suite adyacente para tener la oportunidad de ocupar todo el piso! Enlace a la visita virtual: https://matterport.com/discover/space/v9QMrqyygcU
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 3 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio diáfano
- 20 Oficinas privadas
- 25 Estaciones de trabajo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.695 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.695 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 7 Oficinas privadas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- 1 Sala de conferencias
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Oficina privada
Espacio en el último piso con amplias vistas y exposición directa al ascensor
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 3 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.661 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- 1 Sala de conferencias
- Acceso con ascensores
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.661 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 4, módulo 450 | 312 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 01/03/2026 |
| Planta 6, módulo 601 | 366 m² | 5-10 Años | 609,58 € /m²/año 50,80 € /m²/mes 223.244 € /año 18.604 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 7, módulo 750 | 442 m² | 2-10 Años | 583,97 € /m²/año 48,66 € /m²/mes 258.134 € /año 21.511 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 8, módulo 800 | 454 m² | 2-10 Años | 609,58 € /m²/año 50,80 € /m²/mes 276.478 € /año 23.040 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 8, módulo 850 | 1.242 m² | 5-10 Años | 609,58 € /m²/año 50,80 € /m²/mes 757.001 € /año 63.083 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 9, módulo 900 | 406 m² | 3-10 Años | 604,46 € /m²/año 50,37 € /m²/mes 245.515 € /año 20.460 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 9, módulo 901 | 351 m² | 3-10 Años | 609,58 € /m²/año 50,80 € /m²/mes 214.013 € /año 17.834 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 10, módulo 1000 | 465 – 1.232 m² | 5-10 Años | 612,14 € /m²/año 51,01 € /m²/mes 753.869 € /año 62.822 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 10, módulo 1050 | 429 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 01/03/2026 |
Planta 4, módulo 450
| Tamaño |
| 312 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
Planta 6, módulo 601
| Tamaño |
| 366 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 609,58 € /m²/año 50,80 € /m²/mes 223.244 € /año 18.604 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 7, módulo 750
| Tamaño |
| 442 m² |
| Plazo |
| 2-10 Años |
| Precio |
| 583,97 € /m²/año 48,66 € /m²/mes 258.134 € /año 21.511 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 8, módulo 800
| Tamaño |
| 454 m² |
| Plazo |
| 2-10 Años |
| Precio |
| 609,58 € /m²/año 50,80 € /m²/mes 276.478 € /año 23.040 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 8, módulo 850
| Tamaño |
| 1.242 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 609,58 € /m²/año 50,80 € /m²/mes 757.001 € /año 63.083 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 9, módulo 900
| Tamaño |
| 406 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 604,46 € /m²/año 50,37 € /m²/mes 245.515 € /año 20.460 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 9, módulo 901
| Tamaño |
| 351 m² |
| Plazo |
| 3-10 Años |
| Precio |
| 609,58 € /m²/año 50,80 € /m²/mes 214.013 € /año 17.834 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 10, módulo 1000
| Tamaño |
| 465 – 1.232 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 612,14 € /m²/año 51,01 € /m²/mes 753.869 € /año 62.822 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 10, módulo 1050
| Tamaño |
| 429 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
Planta 4, módulo 450
| Tamaño | 312 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
Planta 6, módulo 601
| Tamaño | 366 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 609,58 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Estado de la carcasa.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Parte delantera del edificio.
- Ventanas del suelo al techo.
Planta 7, módulo 750
| Tamaño | 442 m² |
| Plazo | 2-10 Años |
| Precio | 583,97 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Suite de especificaciones completa. 6 oficinas con la posibilidad de agregar más. Sala de conferencias. Espacio abierto, sala de trabajo. También hay una sala de archivos segura. Enlace a la visita virtual: https://matterport.com/discover/space/BzqKjW8csML
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 7 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 8, módulo 800
| Tamaño | 454 m² |
| Plazo | 2-10 Años |
| Precio | 609,58 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Totalmente construido y listo para funcionar. Oficinas privadas y acristaladas en el exterior. Espacio de trabajo abierto en el interior. Dos amplias salas de conferencias. Suite con especificaciones y llena de luz. ¡Se puede combinar con la suite adyacente para tener la oportunidad de ocupar todo el piso! Enlace a la visita virtual: https://matterport.com/discover/space/v9QMrqyygcU
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 20 Oficinas privadas
- 3 Salas de conferencias
- 25 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.695 m² del espacio adyacente
- Espacio diáfano
Planta 8, módulo 850
| Tamaño | 1.242 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 609,58 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.695 m² del espacio adyacente
Planta 9, módulo 900
| Tamaño | 406 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 604,46 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 7 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
Planta 9, módulo 901
| Tamaño | 351 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 609,58 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 1 Oficina privada
- 1 Sala de conferencias
Planta 10, módulo 1000
| Tamaño | 465 – 1.232 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 612,14 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Espacio en el último piso con amplias vistas y exposición directa al ascensor
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.661 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
Planta 10, módulo 1050
| Tamaño | 429 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.661 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón del principal grupo de oficinas y centro de servicios médicos del Distrito Central de Negocios, 2001 L Street NW ofrece un elegante espacio de oficinas con excelentes comodidades para los inquilinos en una ubicación incomparable en el Triángulo Dorado de Washington, DC. Este llamativo edificio de 10 pisos cuenta con una fachada de vidrio gris solar de doble acristalamiento con bandas de piedra caliza prefabricada clara y una torre de vidrio sobre la entrada. La propiedad comprende 172 135 pies cuadrados de espacio moderno para oficinas y tiendas, complementado por un elegante vestíbulo de mármol italiano. Estas características de primera clase y acabados elevados ofrecen a los inquilinos actuales y potenciales una propuesta de valor a un precio atractivo en comparación con los alquileres de oficinas tradicionales. Como complemento de una amplia renovación realizada en 2014, otras mejoras en las instalaciones realizadas en 2023 incluyen un nuevo centro de conferencias con capacidad para más de 55 personas, una sala para inquilinos y un gimnasio mejorado con nuevos equipos, pesas, vestuarios y conexión inalámbrica a internet en todas partes. Un nuevo centro de conferencias de alta gama en el noveno piso tiene capacidad para más de 55 personas, e incluye una sala de conferencias grande e ideable y dos salas para grupos pequeños, todas equipadas con controles audiovisuales para videoconferencias. La instalación también cuenta con una amplia sala de estar, una cocina de catering completa, una cafetería Starbucks y una barra de desayuno. La calle L Street NW del 2001 se controla mediante un sistema de acceso con tarjeta que DataWatch monitoriza las 24 horas del día, los 7 días de la semana. En la planta baja hay varias tiendas populares, como Starbucks, Panera Bread, Crepeaway, Apex Optical y Sir Speedy. La propiedad se encuentra entre un submercado altamente equipado con más de 90 restaurantes en cuatro cuadras. Viajar es muy fácil gracias a la destacada ubicación del hotel, a tres cuadras de las estaciones de metro Farragut North y Dupont Circle (línea roja) y a cuatro cuadras de las estaciones de metro Farragut West y Foggy Bottom (azul, plateada y naranja), que brindan acceso directo a través del DMV. El 2001 L Street NW cuenta con dos niveles de estacionamiento subterráneo con 65 espacios alineados en los niveles B1-B3, con capacidad para 95 vehículos. El garaje también incluye una sala de bicicletas en el nivel B2 con portabicicletas montados en la pared, puestos de scooters, una zona de asientos y una estación de reparación FixIt totalmente equipada.
- Servicio de comidas
- Property manager en el lugar
- Con etiqueta Energy Star
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Apex Optical
- Óptica regional, de propiedad familiar y con sede en Washington, D.C., desde 1977.
- Lerman Senter PLLC
- Firma local de servicios legales y de asesoramiento para clientes, con sede en Washington, DC, desde 1982.
- Mullins Law Group
- Bufete de abogados para regulaciones federales de ferrocarriles y transporte. Establecido en 1897.
- Premier Workspaces
- Arrendador nacional de espacios de trabajo conjunto con sede en Irvine, California, desde 2002.
- Starbucks
- Cadena internacional de cafeterías con sede en Seattle, Washington, fundada en 1971.
- Urban Land Institute
- Organización internacional de investigación y educación sin fines de lucro con sede en Washington, DC desde 1936.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Crepeaway | Francés | $ | En el edificio |
| Starbucks | Cafetería | $ | En el edificio |
| Panera Bread | - | - | En el edificio |
| P.F. Chang's | - | - | 2 min. a pie |
| Abunai | Hawaiano | $$ | 2 min. a pie |
| Potbelly | - | - | 2 min. a pie |
| Five Guys | - | - | 3 min. a pie |
| Kung Fu Tea | - | - | 4 min. a pie |
| Jack's Fresh | Ensalada | $ | 4 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 1 min. a pie |
| Sir Speedy | Servicios empresariales/copia/postales | En el edificio |
| For Eyes | Óptica | 1 min. a pie |
| City National Bank | Banco | 4 min. a pie |
| Row House | Fitness | 3 min. a pie |
| Citi | Banco | 3 min. a pie |
| KeyBank | Banco | 3 min. a pie |
| Bright Horizons | Guardería | 3 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
| Wawa | Mercado multiservicio | 4 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
219 habitaciones
3 min. a pie
|
| Vignette Collection |
355 habitaciones
6 min. a pie
|
| Marriott Vacation Club |
71 habitaciones
8 min. a pie
|
| Autograph Collection |
581 habitaciones
9 min. a pie
|
| Fairmont |
413 habitaciones
10 min. a pie
|
| Hilton |
559 habitaciones
12 min. a pie
|
ACERCA DE WASHINGTON DC CBD
El Distrito Central de Negocios de Washington D.C. es uno de los mayores y más valiosos submercados de Washington, con ventajas de reputación local y nacional, ambos puntos de venta clave para inquilinos e inversores inmobiliarios. Aunque se ha producido cierta difusión hacia nodos de oficinas emergentes cercanos, el CBD de Washington sigue siendo el epicentro empresarial de la capital del país. Se llena a diario con el tráfico de cercanías que sale de las paradas de metro de Farragut North, Farragut West y McPherson Square.
El centro de la ciudad cuenta con un número casi ilimitado de comercios y zonas verdes que complementan los servicios de los edificios. No faltan restaurantes, bares, hoteles, parques y actividades recreativas fuera del horario laboral. Las empresas también se sienten atraídas por la zona por su oferta casi inigualable de mano de obra de alto nivel. La contratación de personal de universidades cercanas como Georgetown, George Washington University y American University es constante.
El Fondo Monetario Internacional, el Banco Mundial e innumerables agentes del mercado mundial tienen aquí sus sedes. Los grandes bufetes de abogados también están bien representados en el centro, como WilmerHale y Greenberg Traurig. Y aunque hay una larga lista de otros nombres conocidos que tienen oficinas aquí, la lista de inquilinos es ahora más amplia, con una presencia cada vez mayor de la tecnología, el coworking y los medios digitales. Entre los inquilinos más destacados se encuentran WeWork, ABC News y Lounge Wizard.
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Benjamin Eldridge, Principal
Con más de treinta años de experiencia, el Sr. Eldridge es un respetado miembro sénior de la comunidad inmobiliaria comercial del área metropolitana de Washington, DC.
Andrew Czekaj, Principal
El Sr. Czekaj ha participado en más de 2 000 millones de dólares en transacciones de adquisición y arrendamiento en las regiones del Atlántico Medio, el Medio Oeste y el Sudeste. Durante los últimos 2 años, desempeñó un papel decisivo en la estructuración y las adquisiciones de 10,5 millones de pies cuadrados, incluidas las instalaciones industriales, la distribución de última milla y más de 500 000 pies de productos de oficina con valor agregado. Antes de unirse a Cambridge, fue socio del equipo de Morris and McNair en Avison Young, donde dirigió las iniciativas de desarrollo empresarial para el mejor equipo de corretaje del país.
El Sr. Czekaj obtuvo su MBA en la Escuela de Posgrado de Negocios Roy E. Crummer del Rollins College, con una doble especialización en finanzas y emprendimiento. Obtuvo su licenciatura en Ciencias Políticas en el Rollins College. El Sr. Czekaj es miembro de Real Estate Group, de la NAIOP y de la Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios del Área Metropolitana de Washington (GWCAR). Es vendedor autorizado en Washington, DC, Maryland y Virginia.
Katherine Freehof, Senior Vice President
La Sra. Freehof obtuvo su maestría en Administración de Empresas en la Escuela de Posgrado de Negocios de Crummer y una licenciatura en Estudios Ambientales en el Rollins College. Es miembro de la Asociación Nacional de Propiedades Industriales y de Oficinas (sección de Virginia del Norte de la NAIOP), de mujeres inmobiliarias comerciales (sección de CREW del Norte de Virginia), de la Asociación de Corretaje de Bienes Raíces Comerciales (CREBA) y del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC).
Ingo Mayr, CCIM, Executive Vice President
ACERCA DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE SKIDMORE, OWINGS & MERRILL LLP
CONTACTOS
-
Benjamin Eldridge -
Andrew Czekaj -
Katherine Freehof -
Ingo Mayr, CCIM -
Taylor Reed -
Cambridge Development Corporation
Elaborado por
2001 L St NW | 2001 L St NW
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