North Grove Center II | 2001 Enterprise Pky
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North Grove Center II 2001 Enterprise Pky
Local 925 m² 100 % Alquilado En venta Waxahachie, TX 75165 3.701.930 € (4.003 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sólida línea de inquilinos | Arrendamientos 100% arrendados | Arrendamientos NNN (minoristas) o brutos (oficinas)
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas | AHHI acomodado de 6 cifras
- Excelente visibilidad y acceso | Corredor minorista denso de Atwood (más de 71 000 pies cuadrados) | Inquilinos nacionales o crediticios cercanos
RESUMEN EJECUTIVO
SRS Multi-Tenant Investments se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en dos propiedades de inversión independientes en edificios minoristas con varios inquilinos y una propiedad de inversión de Fish City Grill de un solo inquilino ubicada en Waxahachie, Texas. La oferta incluye una sólida oferta de inquilinos basada en la alimentación y el servicio. Los inquilinos operan con arrendamientos netos (minoristas) y brutos (oficinas), lo que limita la pérdida de gastos para un futuro inversor. Este edificio de nueva construcción presenta un diseño elevado y utiliza materiales de alta calidad. Las propiedades tienen una ocupación del 100%, lo que proporciona un flujo de ingresos en efectivo estable, ideal para un futuro inversor pasivo. Las propiedades se pueden comprar juntas o por separado. Las NGC II y III vienen con terrenos urbanizables adicionales. El terreno adicional es apto para desarrolladores, con un precio de 7$ y 10$ PSF.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
925 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2018
Estado de construcción
Propuesto
Precio
3.701.930 €
Precio por m²
4.003 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
259.140 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
1,01 ha
Zonificación
PD-C - Desarrollo planificado comercial
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Frente al mar
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 189377 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 2.860.260 € | Evaluación total | 2.860.260 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
189377
Evaluación del terreno
2.860.260 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.860.260 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
North Grove Center II | 2001 Enterprise Pky
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