Multi-Tenant Flex Property For Sale | 2001-2085 Walton Rd
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Multi-Tenant Flex Property For Sale 2001-2085 Walton Rd
Flex 12.549 m² En venta Saint Louis, MO 63114 8.792.310 € (701 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de almacenamiento flexible de oficinas Prime 134.997 S.F., que consta de 4 unidades
- 100% de aire acondicionado en todo el edificio y completamente rociado (sistema húmedo)
- Techo TPO de 45 mil instalado en 2017 con 15 años de garantía
- Oportunidad para múltiples inquilinos o usuarios únicos
- Cuenta con (7) puertas de muelle de 8 pies x 9 pies y (1) puerta de entrada de 9 pies x 10 pies
- Ubicado en el centro de Overland, MO, con frente a la I-170
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio Prime de 134,997 S.F Flex Office Warehouse, que consta de 4 unidades, ya está disponible para la venta.
La propiedad fue construida en 1964 en 7.27 acres. La configuración actual es de aproximadamente un 70% de oficinas y un 30% de almacén. El edificio tiene un 100% de aire acondicionado en todas partes y está completamente rociado con un sistema húmedo. Cuenta con (7) puertas para muelles de 8 pies x 9 pies y (1) puerta para entradas para vehículos de 9 pies x 10 pies. El techo con TPO de 45 mil pulgadas se instaló en 2017 con una garantía de 15 años. El almacén tiene una altura libre de entre 14 y 16 pies y alimentación trifásica de 1200 amperios o 480 voltios. Más de 360 espacios de estacionamiento en el sitio.
La propiedad tiene una ubicación céntrica en Overland, MO, con frente a la Interestatal 170.
La propiedad fue construida en 1964 en 7.27 acres. La configuración actual es de aproximadamente un 70% de oficinas y un 30% de almacén. El edificio tiene un 100% de aire acondicionado en todas partes y está completamente rociado con un sistema húmedo. Cuenta con (7) puertas para muelles de 8 pies x 9 pies y (1) puerta para entradas para vehículos de 9 pies x 10 pies. El techo con TPO de 45 mil pulgadas se instaló en 2017 con una garantía de 15 años. El almacén tiene una altura libre de entre 14 y 16 pies y alimentación trifásica de 1200 amperios o 480 voltios. Más de 360 espacios de estacionamiento en el sitio.
La propiedad tiene una ubicación céntrica en Overland, MO, con frente a la Interestatal 170.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.792.310 € | Superficie bruta alquilable | 12.549 m² |
| Precio por m² | 701 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1960 |
| Condición de venta | Inmueble de alta desocupación | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera | N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Tamaño de la parcela | 2,94 ha |
| Precio | 8.792.310 € |
| Precio por m² | 701 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condición de venta | Inmueble de alta desocupación |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2,94 ha |
| Superficie bruta alquilable | 12.549 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Influence Church
- Información
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Influence Church | Información | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15K-21-0201 | Evaluación de las mejoras | 2.789.726 € |
| Evaluación del terreno | 243.523 € | Evaluación total | 3.033.248 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15K-21-0201
Evaluación del terreno
243.523 €
Evaluación de las mejoras
2.789.726 €
Evaluación total
3.033.248 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-1 (Industrial) |
| M-1 (Industrial) |
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