Britain Way Center | 2001-2011 N Britain Rd
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Britain Way Center 2001-2011 N Britain Rd
Local 669 m² 100 % Alquilado En venta Irving, TX 75061 1.191.775 € (1.782 €/m²) Tasa de capitalización 6,03 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación: solo 1,4 millas (700 pies) hasta 183 con una rampa de salida y una rampa de entrada a 183 directamente en ambos lados.
- Gran población residencial en el área inmediata
- Versatilidad para usuarios médicos, de oficina y minoristas dentro de la zonificación actual
- Bien mantenido: techo 2021/Unidades de HVAC reemplazadas en 2021 y 2015/ Pintura exterior y remodelación de estacionamientos en 2024
- Recuentos de tráfico: 6.200 VPD en Gran Bretaña con 19.470 VPD en la parte frontal y 149.342 VPD en la autopista 183
- Actualmente genera ingresos sólidos de inquilinos a muy largo plazo, ¡pero también ofrece un gran potencial de crecimiento!
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendado al 100% a inquilinos a largo plazo con ventajas en renovaciones y arrendamientos de fin de plazo. ¡3 inquilinos llevan 15 años en este lugar y 2 de los 3 inquilinos tienen más de 25 años! Fácil de administrar y mantener. La excelente zonificación permite una amplia gama de usos médicos, de oficina, minoristas y especiales. ¡El Irving Health Center está en la esquina!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
669 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1963
Precio
1.191.775 €
Precio por m²
1.782 €
Tasa de capitalización
6,03 %
Ingresos netos de explotación
71.918 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,44 ha
Zonificación
Community Commercial - Zonificación comercial comunitaria que permite usos adicionales dentro de la oficina profesional y la comunidad vecinal
Parking
53 Espacios (79,23 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
69 m en Britain Rd
AMENITIES
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 320374100A0020000 | Evaluación de las mejoras | 199.074 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 205.109 € (2023) | Evaluación total | 404.183 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
320374100A0020000
Evaluación del terreno
205.109 € (2023)
Evaluación de las mejoras
199.074 € (2023)
Evaluación total
404.183 € (2023)
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Britain Way Center | 2001-2011 N Britain Rd
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