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2000 Smallman St
Oficinas 93 m² En alquiler Pittsburgh, PA 15222
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona de alto tráfico
- Plan abierto con paredes de ladrillo a la vista
- Mucha luz natural
- Hermoso piso de madera y techo de hojalata
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 205 A | 93 m² | Negociable | 250,08 € /m²/año 20,84 € /m²/mes 23.233 € /año 1.936 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 205 A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2000 SMALLMAN ST , PITTSBURGH, PA 15222
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 1.723 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.723 m² |
| Año de construcción | 1920 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este hermoso edificio renovado de 2 pisos, ubicado en el 2000 de la calle Smallman, se encuentra en el vibrante corazón del distrito del Strip de Pittsburgh. Completamente renovada en 2016, la propiedad combina a la perfección el encanto histórico con las comodidades modernas, ofreciendo una ubicación ideal para una variedad de usos comerciales. El exterior del edificio presenta una construcción clásica de ladrillo rojo, grandes ventanales que permiten que la luz natural inunde los espacios interiores y una presencia sorprendente en una bulliciosa calle conocida por su rico patrimonio cultural y su próspera comunidad empresarial. Ubicada en uno de los barrios más codiciados de Pittsburgh, esta propiedad está rodeada de una combinación de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento, lo que garantiza una alta visibilidad y tráfico peatonal. Ya sea que esté buscando establecer un nuevo negocio o expandir uno existente, este espacio versátil ofrece un potencial infinito en una ubicación privilegiada.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
DiCio Real Estate
2000 Smallman St
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