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2000-2012 Sawtelle Boulevard, Japantown L A 2000 Sawtelle Blvd
Locales 115 m² En alquiler Los Angeles, CA 90025
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación de Sizzling Hot Prime Sawtelle Japantown en Los Ángeles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 2004 | 115 m² | 3,05 - 6,10 m | 3-5 Años | 1.431 € /m²/año 119,24 € /m²/mes 164.840 € /año 13.737 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2004
La ubicación es privilegiada y muy concurrida con tráfico peatonal. La cocina cuenta con campana(s). Hay dos baños. Se espera que el arrendatario actual desocupe el local con un aviso de 60 días. El depósito de garantía es de 39.000 €. El traspaso (key money) es de 100.000 € a pagar al arrendador. No se aplicará ninguna exención de renta. Se requiere garantía personal. Incrementos anuales según el IPC sin límite máximo. Los gastos estimados incluyen el agua. El arrendatario deberá pagar la comisión del agente del arrendatario, si corresponde.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Cocina
- Techos altos
- Techos acabados: 3,05 - 6,10 m
- Hace mucho calor con el tráfico de peatones.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN 2000-2012 SAWTELLE BOULEVARD, JAPANTOWN L A
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Anzu
- Minorista
- 1
- Local
- Mizu 212
- Restaurante
- 1
- Local
- Sonoritas Prime Tacos
- Restaurante
- -
- -
- Sushi Tsujita
- Restaurante
- 1
- Local
- TIGRE LA
- Minorista
- -
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- Yifang Taiwan Fruit Tea
- Minorista
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Anzu | Minorista | 1 | Local |
| Mizu 212 | Restaurante | 1 | Local |
| Sonoritas Prime Tacos | Restaurante | - | - |
| Sushi Tsujita | Restaurante | 1 | Local |
| TIGRE LA | Minorista | - | - |
| Yifang Taiwan Fruit Tea | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2000 SAWTELLE BLVD , LOS ANGELES, CA 90025
| Espacio total disponible | 115 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1998 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 115 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 1998 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación de Sizzling Hot Prime Sawtelle Japantown en Los Ángeles Patio en el bulevar Sawtelle con 20 pies de frente a Sawtelle Estacionamiento para vehículos de clientes en la parte trasera Edificio arquitectónico moderno de estilo japonés Techos muy altos Dinero clave del arrendatario al arrendador: ¡negociable! El arrendatario paga la comisión de agente del arrendatario, si la hubiera
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cityspace
2000-2012 Sawtelle Boulevard, Japantown L A | 2000 Sawtelle Blvd
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