Clyde Carter Center | 2000 N MacArthur Blvd
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Clyde Carter Center 2000 N MacArthur Blvd
Local 1.301 m² 100 % Alquilado En venta Oklahoma City, OK 73127 853.311 € (656 €/m²) Tasa de capitalización 6,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Algunas mejoras de capital ya se han completado: por ejemplo, remodelaciones de varias unidades en el techo
- Buen historial de ocupación
- Alto recuento de tráfico: el ODOT de 2022 informa de 14.300 automóviles por día
RESUMEN EJECUTIVO
Le gustará la versatilidad de esta propiedad que genera ingresos. Hace unos años, pasó de ser un verdadero centro comercial a un uso mixto con 3 bonitos apartamentos en la planta superior. Solo hay una vacante (Unidad 2020) en el extremo norte del edificio. Ese espacio fue remodelado recientemente para un inquilino propuesto que planeaba instalar una guardería, pero no se materializó. Cuenta con una nueva cocina moderna con gabinetes nuevos, encimeras de granito y electrodomésticos. El techo TPO y los controladores de aire del techo también son bastante nuevos. El CAP que se muestra se calcula con este espacio alquilado. Este espacio se puede mostrar con poca antelación. Los demás espacios comerciales y apartamentos requerirán avisos de 24 a 48 horas.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.301 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1972
Precio
853.311 €
Precio por m²
656 €
Tasa de capitalización
6,20 %
Ingresos netos de explotación
52.905 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,56 ha
Zonificación
C-4 - Comercial
Fachada
95 m en Macarthur Blvd
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 147852803 | Evaluación total | 52.495 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 18.844 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 33.651 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
147852803
Evaluación del terreno
18.844 € (2023)
Evaluación de las mejoras
33.651 € (2023)
Evaluación total
52.495 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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Clyde Carter Center | 2000 N MacArthur Blvd
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