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2000 N 25th St

Local 530 m² En venta Waco, TX 76708 506.687 € (955,66 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad para un negocio en una ubicación central, convenientemente ubicada cerca de barrios residenciales y del centro de Waco, con alta visibilidad y tráfico. La propiedad cuenta con un edificio principal independiente y una unidad modular adicional, con un total de aproximadamente 4,400 pies cuadrados. Utilizado inicialmente para un consultorio médico/dental profesional, hace nueve años se convirtió en una guardería muy solicitada y de buena reputación. El vendedor, que se encuentra en la zona O-2 para uso comercial, está dispuesto a ayudar en la transición de esta operación llave en mano si el comprador decide conservar la empresa existente.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Guardería

Tamaño del edificio

530 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1973

Precio

506.687 €

Precio por m²

955,66 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,34

Tamaño de la parcela

0,15 ha

Zonificación

C-3 - 0-2

Parking

4 Espacios (7,54 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

57 m en North 25th Street

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MAPA
TRÁFICO

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 48-039020-000600-1 48-042400-087600-0	Evaluación de las mejoras	172.053 €
Evaluación del terreno	128.402 €	Evaluación total	300.455 €