CVS | 2000 Center Point
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CVS 2000 Center Point
Local 947 m² En venta Birmingham, AL 35215 2.752.254 € (2.906 €/m²) Tasa de capitalización 9,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento a largo plazo
- Crédito con grado de inversión
- Altos recuentos de tráfico
- Cero responsabilidades de gestión
- Ubicación estratégica de venta minorista
- Demografía sólida
RESUMEN EJECUTIVO
Horvath & Tremblay se complace en presentar la oportunidad exclusiva de comprar el CVS arrendado por Absolute NNN para un solo inquilino ubicado en 2000 Center Point Parkway en Birmingham, Alabama (la «Propiedad»). CVS ha estado en la propiedad desde 2001 y recientemente ejerció su primera opción de renovación, lo que demuestra su compromiso con el sitio y el mercado. A CVS le quedan más de 4 años de arrendamiento con nueve (9) opciones de renovación de 5 años. La propiedad está situada en una parcela de esquina muy visible en la intersección señalizada de 20th Avenue NW y Center Point Parkway (AL Route 75), el principal corredor comercial y de cercanías de la zona. CVS disfruta de una visibilidad y una fachada excepcionales, con dos puntos de acceso, y está rodeado de tiendas y restaurantes nacionales y locales que atraen el tráfico a la zona. Ubicada en la parte norte de Birmingham, la propiedad se encuentra en el corazón de un vecindario residencial densamente poblado que ofrece una base de clientes cautiva. La propiedad está a 12 millas del distrito central de negocios de Birmingham.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
947 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2001
Precio
2.752.254 €
Precio por m²
2.906 €
Tasa de capitalización
9,50 %
Ingresos netos de explotación
261.464 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,61 ha
Zonificación
C1
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- CVS
- Minorista
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-00-18-3-007-002.000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 112.904 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-00-18-3-007-002.000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
112.904 €
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CVS | 2000 Center Point
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