Mega TractorTrailer Repair Facility Potential | 2000 Ashley Rd
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Mega TractorTrailer Repair Facility Potential 2000 Ashley Rd
Nave 11.799 m² En venta Morris, IL 60450 9.055.299 € (767 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 2000 Ashley Road ofrece una instalación industrial de 127,345 pies cuadrados en 5,76 acres con una oportunidad adicional de 6 acres para estacionar o expandir remolques para tractores.
- Ubicado a menos de 3 millas de la Interestatal 80 y a menos de una hora de dos aeropuertos, el Joliet Regional y el Aeropuerto Internacional O'Hare de Chicago.
- Rodeado de las principales empresas de fabricación y distribución, como Mondelez, Walmart y el fabricante de artículos de primera necesidad para el hogar Proctor & Gamble.
- Satisfaga todas las necesidades de distribución con una altura libre de 18 pies, rociadores húmedos, amplia potencia, nueve muelles y una puerta de acceso para vehículos.
- Fácil acceso a muchos de los principales mercados, incluidas algunas de las ciudades más grandes de EE. UU.: a 1 hora en coche de Chicago y a 4 horas en coche de Indianápolis.
- Ubicado estratégicamente a menos de 30 minutos del Centro Intermodal de Centerpoint: Joliet/Elwood, el puerto interior planificado según un plan maestro más grande del país.
RESUMEN EJECUTIVO
2000 Ashley Road es una dinámica instalación industrial de 127,345 pies cuadrados ubicada cerca de la Interestatal 80 dentro de uno de los bulliciosos submercados industriales de Chicago. Esta amplia planta ofrece un espacio de fabricación excepcional, con flexibilidad para el uso de uno o varios inquilinos y una infraestructura sustancial para dar cabida a una amplia gama de usuarios. Las especificaciones del edificio incluyen una altura libre de 18 pies, nueve muelles estándar, una puerta para vehículos de 14 pies por 18 pies y un servicio eléctrico de 800 amperios. Situada en un terreno de 5,76 acres, la propiedad cuenta con un amplio estacionamiento para automóviles y remolques y mucho espacio para crecer. La posibilidad de agregar 6 acres adicionales está disponible para venderse con la propiedad.
El condado de Grundy es una comunidad empresarial en crecimiento y una ubicación central clave, con una excelente proximidad tanto a la costa este como al medio oeste. Ashley Road, al 2000, se encuentra en una ubicación ventajosa con acceso rápido a las carreteras interestatales, los centros de población, el ferrocarril intermodal y los puertos. Hay dos aeropuertos a menos de una hora de distancia para satisfacer las necesidades de carga aérea: el aeropuerto regional de Joliet y el aeropuerto internacional O'Hare de Chicago. La propiedad es increíblemente accesible desde el centro intermodal de Centerpoint, Joliet/Elwood, el puerto interior más grande del país. Este importante centro de transporte está anclado entre el Parque Logístico BNSF de Chicago y la Terminal Intermodal Joliet de Union Pacific, lo que lo convierte en una opción atractiva para las empresas que buscan establecer una fuerte presencia en la región.
El acceso al número 2000 de Ashley Road es más sencillo a través de la cercana autopista 6/Grand Army of the Republic, que conduce a la Ruta 47 y a la Interestatal 80 en cinco minutos. Puede aprovechar las reservas de mano de obra y prestar servicio a las comunidades cercanas de Joliet, Elwood, Aurora y Ottawa, todas ellas a 30 minutos en automóvil. Hay más de 55,904 residentes en un radio de 10 millas, y el 36% de los empleados de esa área trabajan en industrias productoras de bienes o en el transporte comercial. Entre las principales empresas de fabricación y distribución de la zona se encuentran Mondelez, Walmart y Proctor & Gamble.
El condado de Grundy es una comunidad empresarial en crecimiento y una ubicación central clave, con una excelente proximidad tanto a la costa este como al medio oeste. Ashley Road, al 2000, se encuentra en una ubicación ventajosa con acceso rápido a las carreteras interestatales, los centros de población, el ferrocarril intermodal y los puertos. Hay dos aeropuertos a menos de una hora de distancia para satisfacer las necesidades de carga aérea: el aeropuerto regional de Joliet y el aeropuerto internacional O'Hare de Chicago. La propiedad es increíblemente accesible desde el centro intermodal de Centerpoint, Joliet/Elwood, el puerto interior más grande del país. Este importante centro de transporte está anclado entre el Parque Logístico BNSF de Chicago y la Terminal Intermodal Joliet de Union Pacific, lo que lo convierte en una opción atractiva para las empresas que buscan establecer una fuerte presencia en la región.
El acceso al número 2000 de Ashley Road es más sencillo a través de la cercana autopista 6/Grand Army of the Republic, que conduce a la Ruta 47 y a la Interestatal 80 en cinco minutos. Puede aprovechar las reservas de mano de obra y prestar servicio a las comunidades cercanas de Joliet, Elwood, Aurora y Ottawa, todas ellas a 30 minutos en automóvil. Hay más de 55,904 residentes en un radio de 10 millas, y el 36% de los empleados de esa área trabajan en industrias productoras de bienes o en el transporte comercial. Entre las principales empresas de fabricación y distribución de la zona se encuentran Mondelez, Walmart y Proctor & Gamble.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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ACERCA DE CONDADO DE GRUNDY
Aunque sigue formando parte del área metropolitana de Chicago, el condado de Grundy se encuentra en su borde exterior, ofreciendo a los inquilinos y propietarios industriales un rápido acceso a las interestatales 55 y 80 y a la Ruta 47, que bifurca la zona. La sede del condado está en Morris, a pocos kilómetros al oeste de donde el río Illinois se separa del río Kankakee.
A diferencia de muchas otras zonas del área de Chicago, el condado de Grundy vio aumentar su población más de un 33% de 2000 a 2010 y otro 5% de 2010 a 2020. Además de su entorno bucólico, otra razón por la que los residentes se sienten atraídos por la zona es para conseguir uno de los puestos de trabajo de distribución vinculados a los grandes almacenes de la zona. Por ejemplo, el fabricante de galletas Oreo Mondelez (1,6 millones de metros cuadrados), el minorista Walmart (1,5 millones de metros cuadrados) y el fabricante de artículos de primera necesidad Proctor & Gamble (1,2 millones de metros cuadrados) tienen centros de distribución en el condado de Grundy.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Chicago
2.705.994
55
1 h 11 min
Indianapolis
867.125
208
4 h 5 min
Detroit
672.662
307
5 h 48 min
Columbus
892.533
385
7 h 23 min
Nashville
669.053
463
8 h 57 min
Memphis
650.618
504
9 h 45 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
54.858
Tamaño total de la fuerza laboral
30.044
Tasa de desempleo
4,33%
Mediana de ingresos de los hogares
$88,732
Empleados de almacén
6.902
Bachillerato o un nivel educativo superior
94,60%
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 1.695.998 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 111.797 € (2023) | Impuestos anuales | -11.799 € (-1,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 1.584.200 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
111.797 € (2023)
Evaluación de las mejoras
1.584.200 € (2023)
Evaluación total
1.695.998 € (2023)
Impuestos anuales
-11.799 € (-1,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-2 (Distrito de fabricación M-2) |
| M-2 (Distrito de fabricación M-2) |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Michael O'Donnell, Broker/Owner
(815) 955-9489
Contacto
Michael es un agente inmobiliario experto en WEB VIDEO Realty en Braidwood, IL y sus alrededores, que brinda a los compradores y vendedores de viviendas servicios inmobiliarios profesionales, receptivos y atentos. ¿Quiere un agente que realmente escuche lo que quiere en una casa? ¿Necesita un agente que sepa cómo comercializar eficazmente su casa para que se venda? Llama a Michael. Está ansioso por ayudarlo y le encantaría hablar con usted. Propiedades de nueva construcción, desarrollo de terrenos, industriales y comerciales.
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