BOGO! • 200-204 W Main St, Waunakee, WI 53597 | 200 W Main St
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BOGO! • 200-204 W Main St, Waunakee, WI 53597 200 W Main St
Local 618 m² 85 % Alquilado En venta Waunakee, WI 53597 817.638 € (1.322 €/m²) Tasa de capitalización 6,24 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 3 unidades de escaparate comercial/venta minorista y 3 unidades de apartamentos con aire acondicionado forzado y aire acondicionado central
- Todas las unidades de apartamentos cuentan con lavandería en la unidad. La propiedad cuenta con más de 10 espacios de estacionamiento fuera de la calle y un edificio independiente de garaje/almacenamiento
- Lote en esquina en la concurrida calle principal/autopista 19, en la afluente Waunakee
RESUMEN EJECUTIVO
Este es un maravilloso lote comercial en esquina de Waunakee en West Main Street que incluye 2 edificios contiguos, unidades comerciales y residenciales, 6656 pies cuadrados terminados combinados, un garaje independiente de 928 pies cuadrados y un estacionamiento recientemente pavimentado con más de 10 espacios de estacionamiento fuera de la calle. El edificio 200 W Mains St cuenta con la antigua tienda de bicicletas Wana Bike, 4160 pies cuadrados terminados combinados, 3 unidades de apartamentos residenciales, todas con lavandería en la unidad (dos unidades de 2 dormitorios en el nivel superior y una unidad de 1 dormitorio en el nivel inferior) y un sótano. El edificio contiguo de 204 W Main St cuenta con dos espacios de oficinas comerciales separados, un pasillo de entrada común privado, 2496 pies cuadrados terminados combinados, un baño compartido, una unidad de almacenamiento y dos áreas de cocina personal en la unidad. Cerca de muchos servicios, incluyendo tiendas, restaurantes, parques y escuelas locales. Esta propiedad también figura en el Servicio de anuncios múltiples del centro sur de Wisconsin (SCWMLS) con el número de MLS 1957162. Ponte en contacto con el agente inmobiliario John David Vásquez • johndavid@mattwinz.com • (608) 770-4322 para ver más información y ver más información.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
74.056 €
|
119,76 €
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
74.056 €
|
119,76 €
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| Impuestos |
9.128 €
|
14,76 €
|
| Gastos de explotación |
13.895 €
|
22,47 €
|
| Gastos totales |
23.023 €
|
37,23 €
|
| Ingresos netos de explotación |
51.033 €
|
82,53 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 74.056 € |
| Anual por m² | 119,76 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 74.056 € |
| Anual por m² | 119,76 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 9.128 € |
| Anual por m² | 14,76 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 13.895 € |
| Anual por m² | 22,47 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 23.023 € |
| Anual por m² | 37,23 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 51.033 € |
| Anual por m² | 82,53 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
618 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1910
Precio
817.638 €
Precio por m²
1.322 €
Tasa de capitalización
6,24 %
Ingresos netos de explotación
51.033 €
Porcentaje alquilado
85 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,61
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
G2 - Comercial
Parking
10 Espacios (16,17 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Gins Tax
- Servicios
- -
- -
- May. 2025
- Wana Bike Shop
- Minorista
- -
- -
- Abr. 2024
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Gins Tax | Servicios | - | - | May. 2025 | ||
| Wana Bike Shop | Minorista | - | - | Abr. 2024 |
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0809-082-2056-8 | Evaluación total | 555.963 € |
| Evaluación del terreno | 139.977 € | Impuestos anuales | 9.128 € (14,76 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 415.986 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0809-082-2056-8
Evaluación del terreno
139.977 €
Evaluación de las mejoras
415.986 €
Evaluación total
555.963 €
Impuestos anuales
9.128 € (14,76 €/m²)
Año fiscal
2023
1 de 53
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Realty Executives Cooper Spransy
BOGO! • 200-204 W Main St, Waunakee, WI 53597 | 200 W Main St
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