The Gateway at Cypress Creek | 200 W Cypress Creek Rd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
The Gateway at Cypress Creek 200 W Cypress Creek Rd
Oficina 11.312 m² 33 % Alquilado En venta Fort Lauderdale, FL 33309 20.204.387 € (1.786,11 €/m²) Tasa de capitalización 8,70 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de oficinas orientado al tránsito con una base convincente
- Justo al lado de la estación Tri-Rail, el aeropuerto internacional FLL, el aeropuerto ejecutivo de Fort Lauderdale y la I-95
- Valor agregado administrativo con gastos de capital limitados para rentabilidades desmesuradas
- Ubicado en el centro entre los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad ha contratado exclusivamente a DWNTWN Realty Advisors para organizar la venta de 200 W Cypress Creek Road en Fort Lauderdale, Florida. La propiedad es una oficina de clase A que abarca 121,7614 pies cuadrados en un lote de 3.03 AC con un amplio estacionamiento. Este edificio está estratégicamente ubicado a medio camino entre West Palm Beach y Miami, donde se cruzan las carreteras principales, como la I-95, la N Andrews y la W Cypress Creek Rd. La ubicación ideal de la propiedad es directamente en la rampa de la I-95, que brinda una alta visibilidad tanto hacia el norte como hacia el sur. Además, se encuentra muy cerca del aeropuerto internacional FLL y del aeropuerto ejecutivo de Fort Lauderdale y está conectado con la estación de tritren Cypress Creek. El Tri-Rail proporciona acceso intermodal desde West Palm Beach a Miami. Este edificio ofrece una oportunidad increíble para agregar valor administrativo con un gasto de capital limitado y obtener retornos desmesurados, lo que lo convierte en la inversión ideal para un operador de oficina con experiencia. También puede ser
entregado vacante para la sede corporativa con una oportunidad de señalización. Cypress Creek es un destino de oficinas corporativas debido a su proximidad a Broward y Dade.
entregado vacante para la sede corporativa con una oportunidad de señalización. Cypress Creek es un destino de oficinas corporativas debido a su proximidad a Broward y Dade.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
11.312 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1983/2004
Precio
20.204.387 €
Precio por m²
1.786,11 €
Tasa de capitalización
8,70 %
Ingresos netos de explotación
1.758.550 €
Porcentaje alquilado
33 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
6 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.885 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,92
Tamaño de la parcela
1,23 ha
Zonificación
M-3 - Condado de M-3
Parking
355 Espacios (4,86 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Señalización
- Balcón
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-42-10-31-0010 | Evaluación de las mejoras | 10.589.594 € |
| Evaluación del terreno | 1.581.952 € | Evaluación total | 12.171.546 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-42-10-31-0010
Evaluación del terreno
1.581.952 €
Evaluación de las mejoras
10.589.594 €
Evaluación total
12.171.546 €
1 de 20
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
The Gateway at Cypress Creek | 200 W Cypress Creek Rd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.