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200 W Broad St
Oficina/Local 790 m² En alquiler Hazleton, PA 18201
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ASPECTOS DESTACADOS
- Esta propiedad ocupa una esquina muy visible y con mucho tráfico con un semáforo señalizado, lo que garantiza la máxima exposición y accesibilidad.
- Incluye dos carriles para autoservicio, un cajero automático para autoservicio y dos cajeros automáticos exteriores, para atender un tráfico de clientes de gran volumen.
- La propiedad se puede entregar «llave en mano», lista para su uso inmediato con una configuración adicional mínima.
- El edificio ofrece 8,050 pies cuadrados de espacio distribuidos en dos pisos, diseñados originalmente para PNC Bank.
- El techo y el sistema de climatización han sido reemplazados recientemente, lo que proporciona una infraestructura moderna y eficiente con menos problemas de mantenimiento.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 790 m² | 10 Años | 289,35 € /m²/año 24,11 € /m²/mes 228.490 € /año 19.041 € /mes | Neto |
Planta 1
Disponible el 1 de enero de 2025. Ubicación exitosa durante 45 años con 77 000 000 millones de dólares en depósitos bancarios. PNC se está consolidando en otra ubicación. El arrendamiento es absolutamente neto. El propietario puede entregar el local en condiciones «llave en mano».
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como un banco
- Concordantes 22 - 68 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 5 Estaciones de trabajo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 200 W BROAD ST , HAZLETON, PA 18201
| Espacio total disponible | 790 m² | Superficie bruta alquilable | 748 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 790 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 748 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Disponible el 1 de enero de 2025 en 200 W Broad St en Hazleton, PA 18201-6278, presenta una excelente oportunidad para las empresas que buscan una ubicación bien establecida y con mucho tráfico. Este edificio de dos pisos y 8,500 pies cuadrados, construido originalmente para PNC Bank en 1980, está disponible a medida que PNC consolide sus operaciones. Ubicada en una esquina con mucho tráfico y con una luz señalizada, la propiedad garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. El edificio cuenta con dos carriles para autoservicio, un cajero automático para autoservicio y dos cajeros automáticos exteriores, lo que mejora su funcionalidad para las empresas minoristas o de servicios. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo y un nuevo sistema de climatización, lo que garantiza una infraestructura moderna y eficiente. El espacio se puede entregar «llave en mano», lo que lo deja listo para su ocupación inmediata con una configuración adicional mínima. La sucursal actual de Carolina del Norte en Carolina del Norte tiene depósitos de 77 millones de dólares, lo que subraya la sólida presencia en el mercado y la base de clientes de la sucursal. La ubicación estratégica de esta propiedad en una esquina, junto con sus amplias instalaciones de autoservicio y cajeros automáticos, ofrecen un importante potencial comercial en una vibrante área comercial. Ya sea que se esté expandiendo o mudando, este edificio ofrece una base excelente para el éxito en una próspera comunidad empresarial.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
200 W Broad St
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