1st Street Station 200 W 1st St

Dentro del encantador distrito histórico de Sanford, la estación 1st Street en 200 W 1st Street presenta una oportunidad excepcional de desarrollo de 0.6 acres en uno de los destinos más codiciados de Florida Central. A solo una cuadra al sur de Lake Monroe, esta propiedad ofrece un potencial sin igual para un complejo hotelero o comercial de 50 habitaciones, al frente de 32 casas adosadas completamente nuevas que garantizan una demanda creciente. Con 500 000$ en mejoras ya implementadas, 1st Street Station está preparada para una transición sin problemas desde el concepto hasta la finalización, lo que la convierte en una opción atractiva para desarrolladores e inversores con visión de futuro. El proyecto busca propietarios y operadores hoteleros con experiencia interesados en comprar o crear una empresa conjunta, ya que ofrece una excelente oportunidad para establecer un activo hotelero emblemático en este dinámico mercado.
Sanford está experimentando un crecimiento explosivo, con más de 2000 nuevos apartamentos añadidos en 2024 y una propuesta de importante desarrollo en el centro de la ciudad con 300 apartamentos, 80 condominios y 10 000 pies cuadrados de un nuevo y emocionante espacio comercial. Este proyecto de reurbanización de 13 acres subraya aún más la transformación de la zona. Además, la renovación de 20 millones de dólares del puerto deportivo del centro de Sanford, que ofrece pesca, paseos en bote y cruceros fluviales a solo una cuadra de la estación de 1st Street, mejora el paseo marítimo como una atracción importante. A pesar de esta rápida expansión, actualmente no hay hoteles en el centro de la ciudad, lo que aumenta la demanda de opciones de hospitalidad, especialmente porque hay varios lugares para eventos cercanos que generan un tráfico constante de visitantes.
El centro histórico de Sanford es un distrito dinámico y transitable que atrae a lugareños y turistas con sus galardonados restaurantes, cervecerías artesanales, gastropubs y una animada escena artística. La estación de 1st Street disfruta de un intenso tráfico peatonal, lo que crea una visibilidad sin igual para futuros proyectos comerciales o de hospitalidad. En las cercanías, un hospital HCA y el centro de Seminole brindan acceso a los servicios esenciales, al comercio minorista y a los principales empleadores. Además, la propiedad cuenta con acceso directo a las principales rutas de transporte, como la interestatal 4, la carretera estatal 417 y la estación SunRail, con una parada de transporte cercana. La futura conexión de SunRail con el Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO) mejorará la accesibilidad y la hará aún más atractiva para visitantes y residentes.
Con una población cercana a los 100.000 habitantes y un ingreso familiar promedio de 105.545 dólares, Sanford está experimentando un fuerte crecimiento económico, lo que la convierte en un lugar ideal para invertir. Ya sea que esté pensando en un hotel boutique, una urbanización de uso mixto o un emocionante concepto de venta minorista, 1st Street Station ofrece una oportunidad única de dar forma al futuro de esta próspera e histórica ciudad y, al mismo tiempo, aprovechar sus modernas comodidades y su floreciente escena turística.