Justin Corporate Center 2 | 200 US Highway 9
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Justin Corporate Center 2 200 US Highway 9
Oficina 5.593 m² 8 % Alquilado En venta Manalapan, NJ 07726 6.253.260 € (1.118 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad para el propietario/usuario, edificio listo para la sede con acabados modernos y de alta calidad; señalización de edificios, monumentos y pilones en la Ruta 9.
- Ubicado en la Ruta 9 en la intersección de semáforos; fácilmente accesible desde el aeropuerto de Newark, la ciudad de Nueva York y Filadelfia.
- Nuevas mejoras de capital que incluyen techos nuevos, unidades de HVAC e iluminación LED; comodidades que incluyen salas de entrenamiento, sala de juegos y cocina; generador de edificios.
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad única y bien mantenida para el propietario/usuario, edificio listo para la sede.
Edificio dividido en zonas para oficinas profesionales (incluidas oficinas de médicos/médicos), oficinas comerciales, usos de investigación/laboratorio.
El edificio se puede ofrecer totalmente vacante o con un máximo de 12.000 pies cuadrados arrendados.
Póngase en contacto con los corredores de bolsa para obtener información detallada sobre los memorandos de oferta y precios.
Edificio dividido en zonas para oficinas profesionales (incluidas oficinas de médicos/médicos), oficinas comerciales, usos de investigación/laboratorio.
El edificio se puede ofrecer totalmente vacante o con un máximo de 12.000 pies cuadrados arrendados.
Póngase en contacto con los corredores de bolsa para obtener información detallada sobre los memorandos de oferta y precios.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
5.593 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción/renovación
1986/2015
Precio
6.253.260 €
Precio por m²
1.118 €
Porcentaje alquilado
8 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.797 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
2,12 ha
Zonificación
C-3 - Comercial
Parking
260 Espacios (46,48 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Property manager en el lugar
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo 131
- 14 m²
- Oficinas
- -
- Jul. 2025
- Pl. 1-módulo 133
- 14 m²
- Oficinas
- -
- Jul. 2025
- Pl. 1-módulo 140
- 14 m²
- Oficinas
- -
- Jul. 2025
- Pl. 1-módulo 143
- 14 m²
- Oficinas
- -
- Jul. 2025
- Pl. 1-módulo 200/300
- 245 m²
- Oficinas
- Construcción parcial
- Jul. 2025
- Planta 2
- 650 – 2.044 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Jul. 2025
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 131 | 14 m² | Oficinas | - | Jul. 2025 |
| Pl. 1-módulo 133 | 14 m² | Oficinas | - | Jul. 2025 |
| Pl. 1-módulo 140 | 14 m² | Oficinas | - | Jul. 2025 |
| Pl. 1-módulo 143 | 14 m² | Oficinas | - | Jul. 2025 |
| Pl. 1-módulo 200/300 | 245 m² | Oficinas | Construcción parcial | Jul. 2025 |
| Planta 2 | 650 – 2.044 m² | Oficinas | Construcción total | Jul. 2025 |
Pl. 1-módulo 131
| Tamaño |
| 14 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Jul. 2025 |
Pl. 1-módulo 133
| Tamaño |
| 14 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Jul. 2025 |
Pl. 1-módulo 140
| Tamaño |
| 14 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Jul. 2025 |
Pl. 1-módulo 143
| Tamaño |
| 14 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Jul. 2025 |
Pl. 1-módulo 200/300
| Tamaño |
| 245 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Jul. 2025 |
Planta 2
| Tamaño |
| 650 – 2.044 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Jul. 2025 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 28-01710-0000-00040-02 | Evaluación de las mejoras | 482.078 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 482.078 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
28-01710-0000-00040-02
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
482.078 €
Evaluación total
482.078 €
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