200 Tracy Way
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200 Tracy Way
Oficina 1.858 m² 100 % Alquilado En venta Charleston, WV 25311 3.527.654 € (1.899 €/m²) Tasa de capitalización 8,17 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Highmark completó la renovación completa de la propiedad en 2014. El propietario gastó aproximadamente 400 000 dólares en 2021 en mejoras para el inquilino actual, Coforge.
RESUMEN EJECUTIVO
Acredite a los inquilinos con 5 años restantes del plazo base,
Nuevo generador de respaldo de 240.000 KW
15 000 pies cuadrados de Conforge
Administración de Veteranos de los Estados Unidos: 5000 pies cuadrados
Nuevo generador de respaldo de 240.000 KW
15 000 pies cuadrados de Conforge
Administración de Veteranos de los Estados Unidos: 5000 pies cuadrados
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.858 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2002
Precio
3.527.654 €
Precio por m²
1.899 €
Tasa de capitalización
8,17 %
Ingresos netos de explotación
288.376 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.858 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
1,15 ha
Zonificación
Office - Comercial
Parking
135 Espacios (72,66 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cocina
- Wifi
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Coforge
- Servicios administrativos y de apoyo
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- US Vet Admin
- Servicios administrativos y de apoyo
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Coforge | Servicios administrativos y de apoyo | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| US Vet Admin | Servicios administrativos y de apoyo | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20-10- 50-0012.0000 | Evaluación de las mejoras | 1.149.119 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 372.692 € (2024) | Evaluación total | 1.521.811 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20-10- 50-0012.0000
Evaluación del terreno
372.692 € (2024)
Evaluación de las mejoras
1.149.119 € (2024)
Evaluación total
1.521.811 € (2024)
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FOTOS
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