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200 Summit Rock Blvd

Terreno 5,82 ha En venta 4.290.390 € Horseshoe Bay, TX 78657

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Terreno de 14.38 acres ubicado entre una comunidad unifamiliar llamada Golden Bear Reserve y el green número 18 del campo de golf Summit Rock.
  • El complejo recientemente invirtió 60 millones de dólares en mejoras, incluida una nueva sede club con un restaurante de alta gama en una colina con vista a un terreno de 14,38 acres.
  • Horseshoe Bay tiene una demografía positiva, con una edad promedio un 93% más alta, un ingreso promedio un 41% más alto y un desempleo un 54% más bajo que el promedio de Texas.
  • El Horseshoe Bay Resort cuenta con un puerto deportivo, un aeropuerto privado, un hotel de 347 habitaciones, un club de salud, una playa de arena blanca, cuatro campos de golf y mucho más.
  • La zonificación C-2 permite usos como vivienda asistida o independiente, residencial, minorista, médico, de oficina, de alimentos y bebidas, entretenimiento y hospitalidad.
  • Con una ubicación ideal para una vida asistida o independiente con servicios accesibles a pie, se han hecho planes para construir sitios residenciales de 40 o 130 villas.

RESUMEN EJECUTIVO

El 200 Summit Rock Boulevard ocupa una posición privilegiada en el hoyo 18 del nuevo campo de golf exclusivo de Jack Nicklaus, Summit Rock, en el famoso Horseshoe Bay Resort, de 40 años de antigüedad. El campo de golf Summit Rock es el mejor de los cuatro campos de golf del Horeseshoe Bay Resort, además de su multimillonario campo de golf par 72. Ha crecido hasta tener más de 3.500 residentes en sus casas, condominios y apartamentos, un hotel de 7 pisos y 347 habitaciones con 17.500 pies cuadrados de espacios para reuniones, un club náutico en el lago LBJ, que es el lago de nivel constante más grande del país (muy importante dadas las sequías que a menudo ocurren en Texas, lo que hace que otros lagos no sean más que pozos de barro), un puerto deportivo con servicio completo, un FBO con una pista de 6,000 pies y 17 canchas de tenis (6 canchas de arcilla roja, 8 canchas duras y 3 canchas infantiles Andy Roddick), 4 piscinas, una playa de arena blanca, un spa, un club de salud, etc.
Abundan las posibilidades de desarrollo. La designación de zonificación C-2 permite desarrollos de uso mixto, que incluyen viviendas asistidas, cuidados de la memoria, vida independiente, tiendas, oficinas, servicios médicos, restaurantes, teatros, hoteles, clubes de salud y más. El sitio también podría ser un valioso sitio de desarrollo unifamiliar o de villas, y los planificadores ya han elaborado planes para construir un terreno de 41 villas y un sitio de alta densidad de 130 villas. Este sitio bien posicionado es particularmente adecuado para una residencia asistida o un centro de vivienda independiente, ya que se encuentra en el centro de convenientes servicios a los que se puede llegar con un corto paseo a pie o en un carrito de golf.

FOLLETO DE VENTA

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.290.390 €
Tipo de venta Inversión
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Locales
  • Unidades de apartamento
  • Unidades de apartamento: personas mayores
  • Centro comercial de proximidad
  • General - Locales exentos
  • Healthcare
  • Para desarrollo a largo plazo
  • Para inversión a largo plazo
  • Comunidad planificada
  • Desarrollo unifamiliar
  • Locales a pie de calle, locales u oficinas
Tamaño total de la parcela 5,82 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 4.290.390 €
Precio por ha 737.259,00 €
Tamaño de la parcela 5,82 ha

Parcela plana de 14,38 acres en el Horseshoe Bay Resort, que limita con el hoyo 18 del Jack Nicklaus Signature Course (el campo de golf Summit Rock), un desarrollo unifamiliar de alto nivel llamado Golden Bear Reserve y Summit Rock Boulevard.

DESCRIPCIÓN

Parcela plana de 14,38 acres en el Horseshoe Bay Resort, que limita con el hoyo 18 del Jack Nicklaus Signature Course (el campo de golf Summit Rock), un desarrollo unifamiliar de alto nivel llamado Golden Bear Reserve y Summit Rock Boulevard.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 64995
  • 68686
Evaluación del terreno
211.183 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
211.183 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C2 (Comercial)
C2 (Comercial)

ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

(305) 529-4857
Contacto
Robin Rodriguez, Managing Partner
(305) 529-4857
Contacto
Robin Rodriguez es miembro de Cordell 18, L.P. y miembro gerente de Anglo-American Financial. El Sr. Rodríguez se graduó en la Universidad de Nueva York y en el Amherst College. Tiene experiencia internacional en inversiones, préstamos y bienes raíces en general. Ha trabajado en ambos hemisferios con bancos multinacionales y empresas que cotizan en bolsa.
  • ID del anuncio: 31558115

  • Fecha en el mercado: 19/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 200 Summit Rock Blvd, Horseshoe Bay, TX 78657

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