200 St Primeau
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200 St Primeau
Local 276 m² 100 % Alquilado En venta Châteauguay, QC J6K 0B3 3.618.966 € (13.107 €/m²) Tasa de capitalización 5,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de alta exposición
- Acceso a la autopista
- Amplio aparcamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Gasolinera de nueva construcción y totalmente alquilada con QSR ubicada en 200 Primeau Boulevard, en el creciente municipio de Châteauguay, Quebec, a solo 30 minutos del centro de Montreal.
Ubicado en la intersección del bulevar Primeau y la carretera 132, el establecimiento cuenta con una ubicación estratégica junto a barrios residenciales establecidos, un supercentro de Walmart y el CISSS de la Montérégie Ouest, un hospital que emplea a más de 11 000 médicos y personal. Con una superficie total de más de 1 acre, el sitio se beneficia de una exposición prominente de 267 pies en Primeau Boulevard, con múltiples puntos de acceso y 32 espacios de estacionamiento.
Construida en mayo de 2023, la propiedad es una estación de servicio de alta calidad con cuatro islas de gas y un total de 8 surtidores. La propiedad cuenta además con un Tim Horton's, una tienda de conveniencia y un lavadero de autos.
Ubicado en la intersección del bulevar Primeau y la carretera 132, el establecimiento cuenta con una ubicación estratégica junto a barrios residenciales establecidos, un supercentro de Walmart y el CISSS de la Montérégie Ouest, un hospital que emplea a más de 11 000 médicos y personal. Con una superficie total de más de 1 acre, el sitio se beneficia de una exposición prominente de 267 pies en Primeau Boulevard, con múltiples puntos de acceso y 32 espacios de estacionamiento.
Construida en mayo de 2023, la propiedad es una estación de servicio de alta calidad con cuatro islas de gas y un total de 8 surtidores. La propiedad cuenta además con un Tim Horton's, una tienda de conveniencia y un lavadero de autos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
276 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
3.618.966 €
Precio por m²
13.107 €
Tasa de capitalización
5,65 %
Ingresos netos de explotación
204.389 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
200 St Primeau
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