Murray Hill Plaza | 200 South St
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Murray Hill Plaza 200 South St
Oficina 929 m² Vacío En venta New Providence, NJ 07974 2.383.550 € (2.566 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio independiente en New Providence
- Amplia zonificación para usos múltiples
- 33 plazas de aparcamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio independiente en un lote grande con 33 plazas de aparcamiento. Cada piso consta de 5000 pies cuadrados cada uno. Un inquilino ocupa actualmente aproximadamente 2000 pies cuadrados del primer piso en la parte trasera del edificio y paga 3900 dólares al mes. El resto del edificio está vacante actualmente. Tiene una zonificación muy amplia, que incluye servicios médicos, y es la oportunidad perfecta para que un inversor o usuario propietario compre una propiedad emblemática en South Street, en la muy solicitada New Providence, Nueva Jersey. También está disponible para alquilar a 23,50 dólares/pie cuadrado con todos los servicios públicos incluidos. El inquilino del primer piso tiene un contrato de arrendamiento hasta agosto de 2026 con 1 opción de renovación por 12 meses adicionales.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
929 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1984
Precio
2.383.550 €
Precio por m²
2.566 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
465 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
OR Zone - Zona OR
Parking
33 Espacios (35,52 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Zumbini by Allie
- Arte, entretenimiento y ocio
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Zumbini by Allie | Arte, entretenimiento y ocio | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
O zonificación para usos médicos y de oficina.
O zonificación para usos médicos y de oficina.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 232 – 279 m² | Oficina/Clínica | - | Ahora |
| Planta 2 | 465 m² | Oficina/Clínica | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 232 – 279 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 465 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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Planta 1
| Tamaño | 232 – 279 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
O zonificación para usos médicos y de oficina.
Planta 2
| Tamaño | 465 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
O zonificación para usos médicos y de oficina.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11-00237-0000-00007-01 | Evaluación total | 729.049 € |
| Evaluación del terreno | 284.681 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 444.368 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-00237-0000-00007-01
Evaluación del terreno
284.681 €
Evaluación de las mejoras
444.368 €
Evaluación total
729.049 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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