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Redevelopment Opportunity 200 SW Regional Airport Blvd Local 295 m² En venta Bentonville, AR 72712 2.255.945 € (7.650,53 €/m²)
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Matterport tours (Tours virtuales en 3D)
ASPECTOS DESTACADOS
- Las futuras mejoras en las carreteras colocarán esta propiedad en la esquina de Walton Blvd y SW Regional Airport Blvd.
- Más de 300 pies de frente a la carretera principal
- Tap into a booming area as the population within a 3-mile radius is projected to grow by 18.5% from 2020 to 2024 after increasing by 14.4% from 2020.
- Altos recuentos de tráfico
- En la esquina de Walton Blvd y SW Regional Airport Blvd
- Process is streamlined since the existing building is occupied by the seller with all utilities provided to the site for future projects.
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad comercial de primera clase en el corazón del noroeste de Arkansas. Pronto se convertirá en la esquina de Walton Boulevard y SW Regional Airport Blvd. 1,29 acres con un edificio de 3,174 pies cuadrados para oficinas, tiendas o salas de exposición. Garaje independiente.
MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)
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VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOURS EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
295 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1996
Precio
2.255.945 €
Precio por m²
7.650,53 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
1 planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño del terreno
0,52 ha
Zonificación
C-2 - Commercial
Parking
32 espacios (108,52 espacios por 1.000 m² alquilado)
Fachada
76 m en Arkansas 12
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
Población en 2024
5.658
54.288
129.676
202.051
Población en 2029
6.729
64.254
152.893
235.481
Crecimiento proyectado de la población 2024-2029
18,9 %
18,4 %
17,9 %
16,5 %
Mediana de edad
33,9
34,5
34,9
35,4
Título universitario o superior
49 %
45 %
41 %
25 %
Empleados de jornada diurna
4.382
68.404
89.481
100.369
Total de negocios
592
4.460
6.819
9.250
Media de ingresos por hogar
108.117 $
115.634 $
118.158 $
115.816 $
Mediana de ingresos de los hogares
80.578 $
88.385 $
88.877 $
87.305 $
Gasto de consumo total
72.566.101 $
717.137.625 $
1.703.223.150 $
2.593.066.304 $
Hogares 2024
2.313
21.225
48.346
73.303
Valor medio de la vivienda
371.159 $
339.282 $
342.468 $
331.684 $
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Joe's Italian Grill | Pizza | - | 5 min. a pie |
| Big Whiskey's | Americano | $$$ | 6 min. a pie |
| Chicken Salad Chick | Comida rápida | $$$ | 9 min. a pie |
| Jimmy John's | Comida rápida | $ | 9 min. a pie |
| Stone Mill Cafe | Cafetería | $ | 10 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 13 min. a pie |
| McAlister's Deli | Panadería | - | 13 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Burn Boot Camp | Fitness | 4 min. a pie |
| GolfTEC | Otros tipos de locales de comercio minorista | 9 min. a pie |
| Tractor Supply Company | Reformas domésticas | 12 min. a pie |
| Supercuts | Salón/Peluquería/Spa | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
140 habitaciones
2 min. en coche
|
| Best Western Plus |
83 habitaciones
2 min. en coche
|
| Four Points by Sheraton |
105 habitaciones
2 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
84 habitaciones
3 min. en coche
|
| element |
107 habitaciones
4 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 01-05014-000 | Evaluación de las mejoras | 90.479 € |
| Evaluación del terreno | 184.907 € | Evaluación total | 275.385 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
01-05014-000
Evaluación del terreno
184.907 €
Evaluación de las mejoras
90.479 €
Evaluación total
275.385 €
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Natasha Yarbrough, Senior VP, Executive Broker, Realtor®
Natasha es nativa y residente de toda la vida del noroeste de Arkansas. Nacida y criada en Rogers, ha sido parte del progreso y crecimiento del área metropolitana de la NWA. No solo es una experta en el área, sino que también es una experta en bienes raíces que ha trabajado diligentemente para sus clientes durante los últimos 10 años. Natasha trabaja con vendedores, compradores, inversores e inquilinos y atesora las conexiones personales y profesionales que ha establecido. Natasha es una agente ejecutiva, una agente de reubicación experimentada y una especialista certificada en marketing de viviendas de lujo. Además de ser una Realtor® con licencia, Natasha tiene un título de enfermería y una licencia de enfermera registrada vigente y todavía disfruta usando esas habilidades. Cuando no está trabajando, le encanta pasar tiempo al aire libre acampando, haciendo senderismo, pescando, haciendo jardinería y jugando al golf. Actualmente reside en Bentonville, donde sus 3 hijos van a la escuela desde 2010.
Matt Bridges, Sales Associate
Asociado inmobiliario y representante acreditado del comprador.
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