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The Exchange on Orange Orlando, FL 32801
Oficinas 321 – 19.131 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- The Exchange on Orange es el principal complejo de oficinas de Orlando, que presenta 26 millones de dólares en renovaciones y un entorno de trabajo profesional sin igual.
- Tómese un momento para disfrutar de la plaza pública a nivel del suelo, que cuenta con una amplia zona de césped, asientos al aire libre y una piscina reflectante con fuentes.
- Famosos restaurantes, eventos deportivos, actuaciones en vivo y mucho más están a solo unos minutos de esta ubicación ideal en el Distrito Central de Negocios.
- Las próximas mejoras importantes incluyen una experiencia para recién llegados, un vestíbulo con atrio de 8 pisos completamente renovado y un gimnasio de primera clase totalmente equipado.
- Más que un lugar para trabajar, The Exchange on Orange ofrece a los empleados una experiencia de oficina que define el mercado y alberga el único centro de golf Top Golf de Orlando.
- Viaje cómodamente desde y hacia la propiedad con un estacionamiento de 7 niveles en el lugar y fácil acceso a la Interestatal 4 y la autopista Este-Oeste.
DATOS DEL PARQUE
todos los espacios disponibles(16)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Concordantes 9 - 28 Personas
- Concordantes 47 - 151 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.958 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 60 - 191 Personas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.958 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 16 - 51 Personas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 25 - 161 Personas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 10 - 32 Personas
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 722 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 10 - 31 Personas
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 722 m² del espacio adyacente
- Concordantes 35 - 112 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.588 m² del espacio adyacente
- Concordantes 35 - 112 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.588 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta | 321 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
| 3.ª planta | 1.742 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 4.ª planta | 2.216 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 8.ª planta, módulo 850 | 585 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 18.ª planta, módulo 1800 | 929 – 1.867 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
| 22.ª planta, módulo 2220 | 370 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 22.ª planta, módulo 2225 | 352 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 29.ª planta | 1.298 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
| 30.ª planta, módulo 3000 | 1.290 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
200 S Orange Ave - 2.ª planta
200 S Orange Ave - 3.ª planta
200 S Orange Ave - 4.ª planta
200 S Orange Ave - 8.ª planta, módulo 850
200 S Orange Ave - 18.ª planta, módulo 1800
200 S Orange Ave - 22.ª planta, módulo 2220
200 S Orange Ave - 22.ª planta, módulo 2225
200 S Orange Ave - 29.ª planta
200 S Orange Ave - 30.ª planta, módulo 3000
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Concordantes 36 - 114 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.090 m² del espacio adyacente
- Concordantes 35 - 111 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.090 m² del espacio adyacente
- Concordantes 35 - 111 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.090 m² del espacio adyacente
- Concordantes 35 - 112 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.090 m² del espacio adyacente
- Concordantes 36 - 113 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.090 m² del espacio adyacente
- Concordantes 35 - 112 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.090 m² del espacio adyacente
- Concordantes 36 - 113 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.090 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta | 1.323 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
| 3.ª planta | 1.282 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
| 4.ª planta | 1.287 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
| 5.ª planta | 1.295 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
| 8.ª planta | 1.303 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
| 9.ª planta | 1.297 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
| 10.ª planta | 1.303 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
222 S Orange Ave - 2.ª planta
222 S Orange Ave - 3.ª planta
222 S Orange Ave - 4.ª planta
222 S Orange Ave - 5.ª planta
222 S Orange Ave - 8.ª planta
222 S Orange Ave - 9.ª planta
222 S Orange Ave - 10.ª planta
200 S Orange Ave - 2.ª planta
| Tamaño | 321 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 9 - 28 Personas
200 S Orange Ave - 3.ª planta
| Tamaño | 1.742 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 47 - 151 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.958 m² del espacio adyacente
200 S Orange Ave - 4.ª planta
| Tamaño | 2.216 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 60 - 191 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.958 m² del espacio adyacente
200 S Orange Ave - 8.ª planta, módulo 850
| Tamaño | 585 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 16 - 51 Personas
200 S Orange Ave - 18.ª planta, módulo 1800
| Tamaño | 929 – 1.867 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 25 - 161 Personas
200 S Orange Ave - 22.ª planta, módulo 2220
| Tamaño | 370 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 10 - 32 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 722 m² del espacio adyacente
200 S Orange Ave - 22.ª planta, módulo 2225
| Tamaño | 352 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 10 - 31 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 722 m² del espacio adyacente
200 S Orange Ave - 29.ª planta
| Tamaño | 1.298 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 35 - 112 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.588 m² del espacio adyacente
200 S Orange Ave - 30.ª planta, módulo 3000
| Tamaño | 1.290 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 35 - 112 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.588 m² del espacio adyacente
222 S Orange Ave - 2.ª planta
| Tamaño | 1.323 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 36 - 114 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.090 m² del espacio adyacente
222 S Orange Ave - 3.ª planta
| Tamaño | 1.282 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 35 - 111 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.090 m² del espacio adyacente
222 S Orange Ave - 4.ª planta
| Tamaño | 1.287 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 35 - 111 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.090 m² del espacio adyacente
222 S Orange Ave - 5.ª planta
| Tamaño | 1.295 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 35 - 112 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.090 m² del espacio adyacente
222 S Orange Ave - 8.ª planta
| Tamaño | 1.303 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 36 - 113 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.090 m² del espacio adyacente
222 S Orange Ave - 9.ª planta
| Tamaño | 1.297 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 35 - 112 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.090 m² del espacio adyacente
222 S Orange Ave - 10.ª planta
| Tamaño | 1.303 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 36 - 113 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.090 m² del espacio adyacente
Resumen del parque
The Exchange on Orange es un complejo de oficinas profesionales de primer nivel en el vibrante distrito central de negocios de Orlando. La propiedad abarca más de 650.000 pies cuadrados alquilables distribuidos en una torre principal de treinta pisos en 200 South Orange y un Park Building de siete pisos en 222 South Orange. Los característicos detalles exteriores de color beige y verde y un techo prominente, que incorpora cuatro pirámides verdes prominentes y una llamativa iluminación blanca, hacen de la torre principal uno de los monumentos más reconocibles de Florida Central. Los inquilinos disfrutan de una experiencia de oficina incomparable que solo mejorará después de una transformación total de la propiedad de 26 millones de dólares. Las actualizaciones planificadas incluyen una experiencia para recién llegados, un vestíbulo y un atrio de ocho pisos completamente renovados y un nuevo centro de servicios para los inquilinos con un bar de servicio completo y una cafetería. Habrá mucho espacio para colaborar en el centro de servicios para los inquilinos y mucha competencia en la mesa de billar. Encontrará lujosos acabados, como granito y mármol, en toda la propiedad. The Exchange on Orange albergará el único centro de golf de Orlando y presentará el centro de conferencias y presentaciones para inquilinos más grande de la ciudad. Exchange Fitness, el flamante gimnasio del complejo, ofrece experiencias presenciales y virtuales de acondicionamiento físico y bienestar, además de equipos Peloton, vestuarios mejorados y personal profesional en las instalaciones. La plaza pública de la planta baja, que ofrece un lugar de reunión único para empleados y visitantes, cuenta con una amplia zona de césped, una piscina reflectante con fuentes, árboles que dan sombra y varias áreas para sentarse. Situado en el corazón del centro de Orlando, The Exchange on Orange brinda acceso a muchas atracciones, como una animada vida nocturna, famosos restaurantes, eventos deportivos profesionales y vibrantes espectáculos teatrales. Un estacionamiento de siete pisos permite llegar y salir con facilidad, además de contar con acceso al edificio las 24 horas y medidas de seguridad las 24 horas. El Exchange on Orange está cerca de la Interestatal 4 y de la autopista Este-Oeste.
- Atrio
- Patio
- Área de restaurantes
- Bar o restaurante
Dosier del parque
Acerca de Centro de Orlando
El centro de Orlando se encuentra en el centro de una de las áreas metropolitanas de más rápido crecimiento del país, y su núcleo urbano no ha dejado de crecer y diversificarse en los últimos años. El inventario de viviendas multifamiliares ha crecido significativamente, dando la oportunidad a los oficinistas de vivir más cerca de donde trabajan y juegan. El distrito central de negocios alberga grandes oficinas de SunTrust, Red Lobster, Electronic Arts, HD Supply y Wells Fargo, entre otras. Como alternativa rentable a los mercados costeros, la ciudad es un floreciente centro tecnológico que cuenta con TravelClick y AECOM entre sus inquilinos.
La principal vía de comunicación de la ciudad es la interestatal 4, que conecta el centro de Orlando con la mano de obra de los barrios del suroeste, como la acomodada zona de Windermere, y los del norte, incluidos Winter Park y Lake Mary. También se puede acceder al núcleo urbano a través de la autopista Este-Oeste (carretera estatal 408), que conecta la zona oeste de Orlando con la zona universitaria.
La disponibilidad de oficinas en grandes bloques se ha visto restringida por la falta general de nuevos desarrollos en la última década. Truist Plaza at Church Street Station, cuya construcción finalizó a principios de 2020, fue la primera torre nueva con un componente de oficinas construida aquí en más de una década. La mayor parte del espacio de esa torre ya se ha alquilado y hay planes en marcha para construir una segunda torre en un terreno adyacente que empezará a construirse en 2024.
El centro de Orlando es también una de las principales zonas culturales y de ocio del área metropolitana. El Dr. Phillips Center for the Performing Arts se ha convertido en un centro de música, teatro, divulgación comunitaria y educación artística desde su inauguración en 2014. También ha sido nombrado por la revista Travel + Leisure una de las "25 nuevas atracciones turísticas que vale la pena añadir a tu lista de cosas que hacer antes de morir" y por la revista Southern Living uno de los "50 mejores lugares del sur en la actualidad".
A pocas manzanas al oeste, el Amway Arena ha acogido numerosos eventos de alto nivel, como el fin de semana de las estrellas de la NBA, el March Madness de la NCAA, Wrestlemania y numerosos conciertos con todas las entradas agotadas de algunos de los nombres más importantes de la música. El estadio es también la sede de los Orlando Magic de la NBA.
Además, el Ballet de Orlando y el Orlando Shakespeare Theater se encuentran al norte del núcleo urbano, y el estadio Orlando City Soccer de la MLS está situado a poca distancia a pie del distrito financiero central.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Solita Tacos & Margaritas | Mexicano | $$$$ | 1 min. a pie |
| Kres Chophouse | Asador | $$$$ | 1 min. a pie |
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Locales |
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| BankUnited | Banco | 1 min. a pie |
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Hoteles |
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|---|---|
| Autograph Collection |
248 habitaciones
4 min. a pie
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| aloft Hotel |
118 habitaciones
6 min. a pie
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
John Gilbert, Executive Managing Director
Antes de unirse a JLL en 2014, John trabajó 15 años en CBRE en Orlando, donde fue vicepresidente sénior especializado en el arrendamiento de oficinas. Durante los últimos 20 años, John ha dedicado todo su tiempo a representar a propietarios y desarrolladores de edificios de oficinas. Ha representado a una amplia variedad de propietarios institucionales y privados, así como a inversores. John recibió el premio al agente de oficina del año en 2007 y 2012 de la sección de Orlando de la Asociación Nacional de Propiedades Industriales y de Oficina (NAIOP). A lo largo de su carrera, John ha realizado más de 950 transacciones de venta y arrendamiento por un valor total de más de mil millones de dólares.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Piedmont Office Realty Trust, Inc.
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Skidmore, Owings & Merrill LLP
Elaborado por
The Exchange on Orange | Orlando, FL 32801
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