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200 S Andrews Ave - Museum Plaza on Las Olas
Oficinas 451 – 1.074 m² 1.658.250 – 3.224.375 €/unidad En venta Fort Lauderdale, FL 33301
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acceso directo a la ruta de transporte público
- A pocos pasos de Huizenga Plaza
- Al otro lado de la calle de Tin Roof y la biblioteca principal del condado de Broward
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra la máxima comodidad empresarial en Museum Plaza, un edificio de oficinas de primera clase A ubicado en el corazón del centro de Fort Lauderdale. Ubicado a solo media manzana al norte de Las Olas Boulevard y a poca distancia a pie del Palacio de Justicia del Condado de Broward, la Oficina de Registro, el Edificio Federal y Palacio de Justicia de los Estados Unidos, el campus de Fort Lauderdale de la Florida Atlantic University y el Broward College. Esta ubicación ofrece una accesibilidad inigualable para los profesionales del derecho, las finanzas, la educación y otras industrias. La proximidad a Las Olas Blvd significa que está a pocos minutos de los mejores restaurantes, tiendas y atracciones culturales de la ciudad, por lo que es ideal para reuniones con clientes o entretenimiento después del trabajo. Este edificio de 11 pisos ofrece comodidades modernas y un ambiente profesional, con ascensores recientemente renovados, un vestíbulo de doble altura con elegantes acabados de granito y mármol y abundante luz natural a través de ventanas del piso al techo. Aparcar es muy fácil, ya que tanto el estacionamiento subterráneo propiedad del propietario como las opciones de estacionamiento con parquímetro y en la calle adyacente, así como un garaje urbano equipado con estaciones de carga para vehículos eléctricos. Para aquellos que prefieren un medio de transporte alternativo, el servicio gratuito de traslado al centro tiene parada en la parte trasera del edificio y la estación Brightline, a pocas cuadras de distancia, que conecta Fort Lauderdale, Miami, West Palm Beach y Orlando. Disponible para alquiler o compra, la suite 201, con un espacio de oficinas de 4,850 pies cuadrados en el segundo piso y el espacio completamente renovado del tercer piso con suites 300, 301, 302 y 303, ofrece diseños de oficinas flexibles, que incluyen oficinas privadas y compartidas, salas de conferencias y áreas de descanso. Ideal para bufetes de abogados, oficinas de contabilidad o uso médico ligero, el espacio se puede personalizar para satisfacer las necesidades empresariales específicas. Con acceso a Internet CAT 5 y 6 y por fibra óptica, esta oficina proporciona la infraestructura necesaria para un entorno de trabajo de alto rendimiento. La certificación de 40 años ya se ha completado. No se pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación privilegiada, cerca de los principales juzgados y lugares de interés cultural del vibrante distrito financiero de Fort Lauderdale.
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DATOS DEL INMUEBLE
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 201
| Tamaño de la unidad | 451 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.658.250 € | N.º de plazas de parking | 3 |
| Precio por m² | 3.680,26 € | Condiciones de venta | Hecho a medida, Opción de alquiler |
| Uso del condominio | Oficinas | Referencia catastral/ID de parcela | 50-42-10-BG-0070 |
| Tamaño de la unidad | 451 m² |
| Precio | 1.658.250 € |
| Precio por m² | 3.680,26 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 3 |
| Condiciones de venta | Hecho a medida, Opción de alquiler |
| Referencia catastral/ID de parcela | 50-42-10-BG-0070 |
DESCRIPCIÓN
Oportunidad única de poseer un espacio continuo de oficinas multiusos de 4,850 pies cuadrados en la prestigiosa Plaza del Museo, ubicada en el centro de Fort Lauderdale. El edificio de oficinas profesionales cuenta con un elegante vestíbulo con conserje y seguridad. La versátil unidad ofrece una gran variedad de usos: diseño de planta abierta con un mostrador de recepción y oficinas construidas que se pueden redistribuir para adaptarse a sus necesidades, instalaciones de cocina, pisos de madera y alfombra, ventanas por todas partes que permiten la entrada de luz natural. Se puede personalizar como oficinas privadas o compartidas, salas médicas ligeras, salas de conferencias, plataformas técnicas u oficinas ejecutivas. La unidad cuenta con 3 lugares de estacionamiento asignados en el edificio; hay estacionamiento en la calle o en la ciudad al otro lado de la calle, disponible con tarifas mensuales. Se vende o se alquila. Ubicación privilegiada a poca distancia del aeropuerto de Fort-Lauderdale.
NOTAS DE VENTA
El espacio versátil se puede personalizar según sus necesidades. Viene con 3 espacios de estacionamiento asignados dentro del garaje; hay estacionamiento adicional disponible. La cámara mide 1.28/SF. Incluye áreas comunes, ascensores, electricidad, agua, seguros y el exterior del edificio. El edificio es financieramente saludable. Se ha realizado la recertificación durante 40 años y las reparaciones menores deberían completarse antes de enero; para obtener más información, comuníquese con la asociación 954-462-2300.
+16 Más
Lobby with 2 story ceilings
Lobby with security
Welcome area
Open Floor Plan
Wood floors and carpet in offices
Spacious floor plan
Welcome reception
Entrance to Suite 201
Conference Room
Conference room overlooking mezzanine
Office
Office
Office
Office
Office
Executive office
Larger office space
Larger office space
Sink area
Large office area
Floor plan of Suite 201
Unidad 300-303
| Tamaño de la unidad | 1.074 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 3.224.375 € | N.º de plazas de parking | 9 |
| Precio por m² | 3.001,55 € | Condiciones de venta | Intercambio 1031, Hecho a medida, Opción de alquiler |
| Uso del condominio | Oficinas | Referencia catastral/ID de parcela | 50-42-10-BG-0120 |
| Tamaño de la unidad | 1.074 m² |
| Precio | 3.224.375 € |
| Precio por m² | 3.001,55 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 9 |
| Condiciones de venta | Intercambio 1031, Hecho a medida, Opción de alquiler |
| Referencia catastral/ID de parcela | 50-42-10-BG-0120 |
DESCRIPCIÓN
Una oportunidad única de ser propietario de todo el tercer piso del prestigioso edificio de clase A de Museum Plaza, ubicado en el corazón del centro de Fort Lauderdale, a media cuadra del bulevar Las Olas. El edificio de oficinas profesionales cuenta con un elegante vestíbulo con conserje y seguridad. La versátil unidad se compone de cuatro folios que ofrecen una gran variedad de usos: 11.563 pies cuadrados de espacio continuo con un diseño de planta abierta, así como oficinas ya integradas que pueden redistribuirse para adaptarse a sus necesidades, dos cocinas independientes, salas de conferencias, baños privados, pisos de concreto pulido y ventanas que permiten la entrada de luz natural gracias a sus puertas y paredes de vidrio. Se puede personalizar como oficinas privadas o compartidas, consultorios médicos ligeros o ejecutivos. La unidad cuenta con 9 espacios de estacionamiento asignados en el edificio; un estacionamiento municipal al otro lado de la calle con tarifas mensuales disponibles y estacionamiento en la calle. En venta o arrendamiento.
NOTAS DE VENTA
Listado para arrendamiento, arrendamiento con opción a compra disponible.
+14 Más
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Lobby with security desk
Lobby and welcome area
AMENITIES
- Acceso controlado
- Conserje
- Property manager en el lugar
- Calefacción central
- Instalaciones de baño comunes
- Exposición directa al ascensor
- Oficinas divididas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RAC-CC (Fort Laud) (Distrito de negocios del centro.) |
| RAC-CC (Fort Laud) (Distrito de negocios del centro.) |
Elaborado por
200 S Andrews Ave - Museum Plaza on Las Olas
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