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Palmer Square 200 Petersville Rd
Locales 579 m² En alquiler New Rochelle, NY 10801
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Aspectos destacados
- Palmer Square, en 200 Parksville Road, es un centro comercial con mucho tráfico que ofrece espacios comerciales en la planta baja entre una vibrante mezcla de inquilinos nacionales.
- HomeGoods, Marshalls y Professional Physical Therapy son coinquilinos de este vibrante centro, junto a Stop & Shop, FedEx Office y más.
- Rodeado inmediatamente por una población acomodada a pocos minutos de la Universidad de Iona, el Monroe College, el acceso al transporte público y los parques del vecindario.
- La disponibilidad actual incluye 6,228 pies cuadrados, que se pueden dividir, con una entrada cubierta por un pasillo, un plano de planta abierto y acceso al muelle de carga.
- Aproveche las oportunidades de señalización de torres y edificios, la excelente fachada de la Interestatal 95 y Palmer Avenue y el acceso a un estacionamiento de 300 espacios.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 579 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta baja
La disponibilidad actual incluye 6,228 pies cuadrados, que se pueden dividir, con una entrada cubierta por un pasillo, un plano de planta abierto y acceso al muelle de carga.
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 200 Petersville Rd , New Rochelle, NY 10801
| Espacio total disponible | 579 m² | Superficie bruta alquilable | 11.611 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 579 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 11.611 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Únase a minoristas nacionales como HomeGoods y Marshalls en Palmer Square, un importante destino minorista y de servicios en New Rochelle, Nueva York. El espacio comercial de la planta baja, que abarca 6,228 pies cuadrados, está disponible de inmediato para ser ocupado en condiciones de concha. Este espacio ofrece un plano de planta abierto divisible, acceso al muelle de carga y un baño. Palmer Square contiene 75,000 pies cuadrados y se encuentra justo al lado del corredor comercial de Palmer Avenue. Las características de la propiedad incluyen la señalización del edificio con pilones, un atrio con tragaluces y un estacionamiento de cuatro pisos compartido con el Palmer Center, anclado en Stop & Shop. Entre los inquilinos contiguos se encuentran FedEx Office, Sherwin-Williams, Supercuts, Wine Bazaar y muchos más. En Palmer Square están expuestos directamente a la Interestatal 95 aproximadamente 58 200 vehículos por día y, por la fachada principal de Palmer Avenue, 12 800 vehículos pasan a diario. New Rochelle es una ciudad en el condado de Westchester, el séptimo condado más rico de los Estados Unidos y el segundo condado más rico del estado de Nueva York. Aproximadamente 431 800 residentes viven en un radio de 8 kilómetros, lo que representa un ingreso familiar promedio de casi 122 900 dólares al año. Palmer Square está a solo unos minutos del acceso al transporte público, de varios parques del vecindario, de la Universidad de Iona y del Monroe College.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Katelin Van Voorhis, Associate
Katelin, que conoce bien las tendencias nacionales y los conceptos emergentes, es conocida por sus sólidas relaciones con la comunidad alimentaria regional y las redes empresariales locales. Tiene un sólido historial de trabajo tanto con inquilinos acreditados como con operadores locales experimentados, y es ampliamente reconocida como una encuestadora tenaz y eficaz. Katelin aprovecha su profundo conocimiento del mercado nacional y local para ofrecer soluciones inmobiliarias creativas e inteligentes a sus clientes.
Elaborado por
Palmer Square | 200 Petersville Rd
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