LorLin Bldg | 200 NE 20th Ave
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LorLin Bldg 200 NE 20th Ave
Oficina 794 m² 100 % Alquilado En venta Portland, OR 97232 2.335.879 € (2.943 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Techo nuevo con 20 años de garantía
- Oportunidad de propietario/usuario con ingresos fijos
- Planta inferior totalmente rociada
- Edificio multiinquilino con entradas privadas
- Sistema de seguridad instalado
- 23 plazas de aparcamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Construido en 1965, el edificio LorLin fue diseñado por Burton Goodrich, un protegido de Frank Lloyd Wright, y refleja un estilo moderno distintivo de mediados de siglo. Situada en el vibrante distrito de Lloyd de Portland, esta propiedad es una inversión ideal para un propietario/usuario que busca un potencial de ingresos adicionales. Ubicado en un vecindario bullicioso y transitable, cerca de las principales atracciones y servicios, se beneficia del alto tráfico peatonal y del excelente acceso al transporte público.
El edificio LorLin muestra un claro orgullo por ser propietario, ya que cuenta con un techo recientemente reemplazado con una garantía de 20 años para minimizar los costos de mantenimiento futuros. El repintado exterior planificado aumentará aún más el atractivo exterior, atraerá a posibles inquilinos y aumentará el valor de la propiedad.
La propiedad, dividida en zonas RM3, ofrece flexibilidad para múltiples usos e incluye estacionamiento propio para mayor comodidad. Una combinación diversa de inquilinos con una alta retención respalda la estabilidad a largo plazo.
La suite 200 se entregará vacía y ofrecerá un espacio hermoso y altamente funcional adecuado para una variedad de tipos de negocios. En general, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión con un fuerte potencial de ingresos, gastos de capital mínimos y un local vibrante
entorno, posicionándolo para un crecimiento inmediato y a largo plazo.
El edificio LorLin muestra un claro orgullo por ser propietario, ya que cuenta con un techo recientemente reemplazado con una garantía de 20 años para minimizar los costos de mantenimiento futuros. El repintado exterior planificado aumentará aún más el atractivo exterior, atraerá a posibles inquilinos y aumentará el valor de la propiedad.
La propiedad, dividida en zonas RM3, ofrece flexibilidad para múltiples usos e incluye estacionamiento propio para mayor comodidad. Una combinación diversa de inquilinos con una alta retención respalda la estabilidad a largo plazo.
La suite 200 se entregará vacía y ofrecerá un espacio hermoso y altamente funcional adecuado para una variedad de tipos de negocios. En general, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión con un fuerte potencial de ingresos, gastos de capital mínimos y un local vibrante
entorno, posicionándolo para un crecimiento inmediato y a largo plazo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
794 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1965
Precio
2.335.879 €
Precio por m²
2.943 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
265 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,57
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
RM3 - La zona RM3 es una zona de viviendas múltiples de densidad media a alta. Los usos principales incluyen: uso doméstico y uso comercial limitado en pasillos.
Parking
23 Espacios (28,98 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R125113 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 682.868 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R125113
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
682.868 €
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