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200 N Washington St

Nave 2.008 m² En venta Boyertown, PA 19512 1.382.459 € (689 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio industrial ubicado en el centro.
  • Eléctrico pesado trifásico de 440 voltios.
  • Grupo de empleados locales.
  • Áreas de trabajo/almacenamiento refrigeradas y con calefacción.
  • Impuestos más bajos.
  • Área cerrada de envío y recepción.

RESUMEN EJECUTIVO

¡¡¡OTRA OPORTUNIDAD DE 422!!! 21611 pies cuadrados de edificio industrial en el corazón de Boyertown. El propietario ha vendido su negocio y se está deshaciendo de bienes inmuebles innecesarios. Por el momento, las cosas parecen desordenadas, pero los planes son vaciar el edificio entre el 5 y el 25 de mayo y se tomó la decisión de iniciar la comercialización para la venta. La descripción más sencilla del plano de planta es una herradura con estacionamiento para empleados en el centro de la herradura. A cada lado de la herradura hay un área de trabajo. En términos generales, el área de trabajo se calienta, enfría y se rocía. Una gran calzada conecta ambos lados de la herradura y también se calienta, enfría y se rocía por aspersión. Los hombres, el material y el equipo se desplazan y se almacenan en esta calzada. El lado norte de la herradura tiene puertas basculantes delanteras y traseras, además de una adicional para recibir el transporte de carga construida en la parte trasera del edificio, donde está la puerta basculante trasera. Esta zona de carga cuenta además con una puerta de acceso para vehículos y un muelle. Las líneas aéreas recorren el perímetro interior de esta sección norte. En el lado sur de Horseshoe hay 2500 pies cuadrados de espacio para oficinas en el segundo piso, además de otras grandes áreas de trabajo y un comedor para empleados. El edificio cuenta con agua pública, alcantarillado, gas y trifásico de 440 voltios. Busque más información/documentación adicional que se agregará en un futuro próximo; esta instalación tiene mucho que ofrecer. Visitas al edificio de lunes a viernes, de 9 a 3.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Flyer 2-25

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos 13.352 € 6,65 €
Gastos de explotación 1 € 0,00 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

Impuestos
Anual 13.352 €
Anual por m² 6,65 €
Gastos de explotación
Anual 1 €
Anual por m² 0,00 €
Gastos totales
Anual 13.353 €
Anual por m² 6,65 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.382.459 €
Precio por m² 689 €
Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Fábrica
  • Flex - Fábricas ligeras
  • Flex - Centros de I+D
  • Nave - Almacenes
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,29 ha
Superficie bruta alquilable 2.008 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1930
Alquiler Única
Ratio de parking 0,08/1.000 m²
N.º de puertas altas de muelles de carga 1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 2

AMENITIES

  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
33-5397-17-01-0396
Evaluación del terreno
59.779 € (2024)
Evaluación de las mejoras
203.269 € (2024)
Evaluación total
263.049 € (2024)
Impuestos anuales
13.352 € (6,65 €/m²)
Año fiscal
2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LI
LI
  • ID del anuncio: 34853502

  • Fecha en el mercado: 17/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 200 N Washington St, Boyertown, PA 19512

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