Downtown San Bernardino 200 N D St

Esta venta ofrece la oportunidad de comprar una propiedad comercial en un lugar atractivo y de alta visibilidad en el centro de San Bernardino. La propiedad se entregará vacante al cierre del depósito en garantía. El financiamiento de la SBA está disponible para compradores calificados.
La propiedad en cuestión, ubicada en 200 North D Street, está situada en la esquina noroeste de la intersección señalizada de las calles D y 2nd Street. El sitio ofrece una ubicación de alta visibilidad que se encuentra en el corazón del centro de San Bernardino. La propiedad se encuentra junto a los edificios gubernamentales de la ciudad y el condado, los consulados internacionales, los centros de salud y numerosos minoristas nacionales y servicios profesionales. El establecimiento está a 5 km del aeropuerto internacional de San Bernardino y a 1 km de un punto de acceso a la autopista.
La propiedad consiste en una sola parcela para un total de 17,715 pies cuadrados de terreno. El sitio se ha mejorado con un edificio comercial que tiene 13,764 pies cuadrados de área de construcción rentable. El edificio es de hormigón y se ha ubicado en el terreno para permitir el acceso desde la calle D y la calle 2. El edificio ha sido diseñado para proporcionar funcionalidad y ofrece un área abierta de almacén/tienda, un área de oficinas/sala de exposición y un área de almacenamiento con ascensor. El almacén tiene una altura libre de 15 pies y tiene aproximadamente 5,482 pies cuadrados. Se puede acceder al almacén desde tres puertas enrollables de gran tamaño que permiten que vehículos y equipos grandes accedan al espacio. El espacio cuenta con una grúa de cocina, una buena iluminación y ofertas y un área de trabajo funcional. El área de la oficina/sala de exposición es de aproximadamente 2,800 pies cuadrados y tiene un techo abatible de 9 pies. Actualmente está configurada como dos salas abiertas con grandes ventanales que dan a la calle D y a la calle 2, lo que brinda una sensación de amplitud y amplitud con mucha luz natural. El área de almacenamiento está ubicada sobre el almacén, mide aproximadamente 5,482 pies cuadrados, tiene una altura libre de 9 pies y es atendida por un elevador de carga de 3,500 libras. La construcción del edificio está diseñada para permitir el almacenamiento de cargas pesadas en el área de almacenamiento. Actualmente está configurado como un espacio abierto con un solo edificio de oficinas y un baño. Tanto el área de almacenamiento como el almacén están rociados contra incendios.
La zonificación del sitio es la CR2, que es una designación de zonificación comercial de alta intensidad que permite numerosos usos comerciales, como hoteles/moteles, cervecerías, bares/discotecas, restaurantes (sin servicio de autoservicio), servicios administrativos y profesionales, venta de autopartes, instalaciones médicas y mucho más. La propiedad está configurada para permitir la entrada y la salida tanto de la calle D como de la calle 2, lo que brinda un acceso conveniente y la capacidad de circular de manera eficiente por la propiedad. La propiedad cuenta con un estacionamiento cerrado para 13 vehículos. Justo al lado de la propiedad en cuestión hay una gran estructura de estacionamiento público que ofrece abundante estacionamiento sin costo a pocos pasos del sitio en cuestión. Los servicios públicos del sitio incluyen agua, alcantarillado, electricidad y gas. La electricidad se produce a través de tres paneles: 200 A, 240 V, 1 fase; 100 A, 240 V 1 fase; 100 A, 240 V 1 fase. La propiedad se entregará vacante al cierre del depósito en garantía.
200 North D Street ofrece la oportunidad de comprar una propiedad comercial funcional y bien ubicada en el corazón del centro de San Bernardino. La propiedad se presta a numerosos usos y ofrece un atractivo valor subyacente tanto para los propietarios/usuarios como para los inversores.