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Irvine Distribution Center Warren, PA 16368
Naves 3.784 – 14.991 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- Encuentre 853,611 pies cuadrados en dos edificios: 304,642 pies cuadrados en el Edificio Norte y 548,969 pies cuadrados en el Edificio Sur.
- El centro de distribución de Irvine cuenta con una alta capacidad eléctrica y configuraciones flexibles adecuadas para diversas necesidades de almacenamiento y distribución.
- Entorno favorable a las empresas respaldado por la baja tasa impositiva corporativa de Pensilvania y un clima empresarial favorable, junto con una fuerza laboral sólida.
- Cada instalación de nivel institucional está equipada con espaciosos diseños de columnas, puertas de muelle y secciones de compartimentos altos de 47 a 70 pies de altura libre.
- Ubicado en el centro con fácil acceso a las principales autopistas como la I-86, la I-79, la I-80 y la I-90, que conecta con mercados clave como Pittsburgh, Cleveland y Buffalo.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 14.991 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 14.991 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
todos los espacios disponibles(2)
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- Espacio
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- Uso del espacio
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- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 3.784 m² | Negociable | 73,17 € /m²/año 6,10 € /m²/mes 276.919 € /año 23.077 € /mes | Naves | - | 30 días |
100 Murray Dr - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 11.206 m² | Negociable | 73,17 € /m²/año 6,10 € /m²/mes 820.008 € /año 68.334 € /mes | Naves | - | 30 días |
200 Murray Dr - 1.ª planta
100 Murray Dr - 1.ª planta
| Tamaño | 3.784 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 73,17 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
200 Murray Dr - 1.ª planta
| Tamaño | 11.206 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 73,17 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 1.ª
- Cummins Inc.
- Producción
- 1.ª
- USA Medical Supply
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1.ª
- Whirley Industries
- Producción
Resumen del parque
El centro de distribución de Irvine en 100 y 200 Murray Drive ofrece un espacio industrial de nivel institucional y de fácil acceso en el norte de Pensilvania. Este extenso parque de 853,611 pies cuadrados comprende 304,642 pies cuadrados en el Edificio Norte y 548,969 pies cuadrados en el Edificio Sur. El edificio norte cuenta con un espacio entre columnas de 50 pies por 55 pies, 21 puertas de muelle, oficinas exclusivas y espacio para centros de datos, mientras que el edificio sur tiene un espacio entre columnas de 30 pies por 50 pies y 38 puertas de muelle. Cada instalación ofrece un espacio bien equipado con compartimentos altos de entre 47 y 70 pies de altura libre y una fuente de alimentación muy pesada de 480/277 voltios y de 1200 a 2000 amperios, lista para dar cabida a una amplia gama de usuarios de almacenes y distribuidores. Ubicado en un amplio terreno de 186,6 acres, el Centro de Distribución de Irvine ofrece un amplio estacionamiento en las instalaciones y mucho espacio para maniobrar los camiones. También hay oportunidades de almacenamiento al aire libre. Con una ubicación céntrica en Warren, Pensilvania, el Centro de Distribución de Irvine ofrece un cómodo acceso a varias autopistas principales, incluidas las rutas 62 y 6, así como a las interestatales 86, 79, 80 y 90, todas con un tráfico más ligero que en muchas áreas vecinas. La propiedad se encuentra estratégicamente en el corazón del extenso mercado de consumo de la costa este, y cuenta con fáciles conexiones con numerosos centros de población, incluidos Pittsburgh, Cleveland y Buffalo, todos a 2,5 horas en automóvil. Pensilvania ofrece un entorno tributario favorable para las empresas, con una de las tasas impositivas corporativas netas más bajas del país, lo que la convierte en un lugar atractivo para las empresas. Esta área se beneficia de la proximidad a varios establecimientos de educación superior de clase mundial y de una fuerza laboral sólida. Con una accesibilidad increíble, el bien mantenido Centro de Distribución de Irvine está preparado para ofrecer una oportunidad de espacio industrial ideal.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Allan Engelman, Managing Director, Head of Real Estate
Su habilidad para gestionar transacciones complejas, junto con su capacidad para ofrecer resultados excepcionales de manera constante, han sido fundamentales para el próspero éxito de la empresa. Más allá de sus esfuerzos profesionales, el Sr. Engelman es un líder comunitario dedicado, que trabaja activamente como voluntario y encabeza iniciativas alineadas con causas que son importantes para él.
Su defensa de la salud mental lo ha motivado a organizar múltiples campañas de recaudación de fondos y campañas de voluntariado para apoyar a las organizaciones dedicadas a mejorar las vidas de las personas que enfrentan problemas de salud mental. Este compromiso inquebrantable de servir a su comunidad es un verdadero testimonio de su profunda empatía y compasión por los demás.
Acerca del propietario
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Elaborado por
Irvine Distribution Center | Warren, PA 16368
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