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200 Monterey Ave

Local 303 m² 100 % Alquilado En venta Capitola, CA 95010 3.836.616 € (12.652 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Suelos más nuevos
  • Paquete eléctrico y de iluminación exterior
  • Excelente visibilidad y accesibilidad para las empresas que buscan capitalizar el vibrante mercado local y turístico.
  • Reterminó la fachada
  • Excelente oportunidad de construcción de tiendas en una bulliciosa ciudad costera
  • Proximidad a la playa, las tiendas locales y los establecimientos gastronómicos

RESUMEN EJECUTIVO

Una fantástica oportunidad única en la vida para cualquiera que busque invertir en una ubicación comercial privilegiada con una rica historia y múltiples usos potenciales. Su proximidad a la playa, su amplio estacionamiento privado y su diversa combinación de espacios para inquilinos lo hacen bastante atractivo. La conexión histórica con el jugador de las Grandes Ligas de Béisbol Harry Hooper, quien es una figura muy conocida en la ciudad, agrega una capa adicional de encanto e intriga.
Con la posibilidad de volver a convertir el último piso en un espacio residencial, hay flexibilidad para diferentes tipos de compradores, ya sea que estén interesados en continuar con inquilinos comerciales o en explorar la opción de alquileres vacacionales. Las vistas al mar, a la playa y al pueblo desde la planta superior no hacen más que aumentar su atractivo.
En general, una propiedad extremadamente única y valiosa que ofrece tanto una sólida oportunidad de inversión como la oportunidad de ser parte de la vibrante comunidad de Capitola.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
303 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1927
Precio
3.836.616 €
Precio por m²
12.652 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
201.422 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,94
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
MU-V - Pueblo de uso mixto: ubicado dentro de la zona superpuesta VRU (uso de alquiler vacacional).
Parking
4 Espacios (13,19 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
15 m en MONTEREY

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Restaurante
  • Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Los Gatos Meats
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Los Gatos Meats Servicios de alojamiento y comidas 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

U.S. Bank
Nob Hill Foods
Peet's Coffee
Erik's Delicafe
Lucky
Orangetheory Fitness
IHOP
Bank of Montreal
Bank of America
Whole Foods

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
035-261-07-000
Evaluación del terreno
2.212.411 €
Evaluación de las mejoras
1.166.986 €
Evaluación total
3.379.397 €
  • ID del anuncio: 32282653

  • Fecha en el mercado: 28/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 200 Monterey Ave, Capitola, CA 95010

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