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Fort Pierpont 200 Fort Pierpont Dr
123 – 2.097 m² En alquiler Morgantown, WV 26508
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Planet Fitness es un excelente coinquilino principal!
- Ubicado a menos de 1 milla de la salida 7 de la Interestatal 68.
- Gran proximidad a la zona de Cheat Lake.
- ¡Oficinas ejecutivas con grandes ventanales y luz natural!
- Excelente visibilidad directa desde la Interestatal 68.
- Sin zonificación ni impuestos B&O.
- La propiedad aún está en desarrollo... ¡se puede construir para satisfacer sus necesidades específicas!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 130 – 1.032 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 101 | 217 – 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 102 | 139 m² | Negociable | 227,71 € /m²/año 18,98 € /m²/mes 31.732 € /año 2.644 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 102 | 149 m² | Negociable | 227,71 € /m²/año 18,98 € /m²/mes 33.848 € /año 2.821 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 103 | 123 m² | Negociable | 227,71 € /m²/año 18,98 € /m²/mes 28.115 € /año 2.343 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 190 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
400 Fort Pierpont Dr - Planta 1
- Concordantes 4 - 89 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.221 m² del espacio adyacente
1100 Fort Pierpont Dr - Planta 1, módulo 101
¡Med Spa Oasis con un diseño impecable! Descubra 5,000 pies cuadrados de espacio meticulosamente diseñado que esperan su visión. Abierto a opciones de subdivisión. ¡Deléitese con más de 2.700 pies cuadrados dedicados a salas de masajes, una tranquila sala flotante y una suite de terapia de masajes verdaderamente lujosa! Además, 2.300 +/- pies cuadrados adicionales para un consultorio médico de última generación, con una sala de cirugía impecable.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 6 - 40 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
200 Fort Pierpont Dr - Planta 1, módulo 102
¡La suite de lotería de video llave en mano está disponible en el altamente deseable Fort Pierpont! ¡Pregunte hoy!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
200 Fort Pierpont Dr - Planta 1, módulo 102
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- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
700 Fort Pierpont Dr - Planta 1, módulo 103
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
400 Fort Pierpont Dr - Planta 2
- Concordantes 6 - 17 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.221 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN FORT PIERPONT
- Akkary Surgery Center
- Fox's Pizza
- Mon Health Wedgewood Family Medicine
- Planet Fitness
- Southwestern Energy
- Ziebart
DATOS DEL INMUEBLE DE 200 FORT PIERPONT DR , MORGANTOWN, WV 26508
| Espacio total disponible | 2.097 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Mín. Divisible | 123 m² | Superficie bruta alquilable | 5.922 m² |
| Máx. Contiguo | 1.221 m² | Superficie total del terreno | 11,7 ha |
| Tipo de centro | Hipermercado | Año de construcción | 2014 |
| Parking | 78 Espacios |
| Espacio total disponible | 2.097 m² |
| Mín. Divisible | 123 m² |
| Máx. Contiguo | 1.221 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 78 Espacios |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 5.922 m² |
| Superficie total del terreno | 11,7 ha |
| Año de construcción | 2014 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Fort Pierpont se encuentra en el área de Cheat Lake de Morgantown, VIRGINIA OCCIDENTAL. El área de Cheat Lake tiene un ingreso familiar promedio de 93.137 dólares, con un crecimiento demográfico explosivo, lo que ha llevado a una demanda acumulada de oportunidades para tiendas, restaurantes y oficinas. Fort Pierpont ofrece a la zona de Cheat Lake una nueva combinación de tiendas, restaurantes, oficinas de alta gama de clase A, opciones de arrendamiento de terrenos y construcción a medida. Para obtener más información o ver los planes de inquilinos, visite: https://premiercommercialres.com/developments/fort-pierpont/ Convenientemente ubicado para proporcionar puntos de acceso directo al centro de Morgantown, a los barrios de Cheat Lake y a la I-68, que conducen a la I-79 y a la 43 en dirección norte hacia Pensilvania. Fort Pierpont se encuentra a menos de 1,6 km de la salida 7 de la I-68 entre el aeropuerto y la calle Pierpont Rd. Además, ofrece visibilidad directa a los viajeros que viajen por la I-68. La entrada a Fort Pierpont se encuentra frente a la intersección de Canyon Road y Old Cheat Road. La carretera interestatal 68 discurre paralela de norte a sur con la interestatal 79 en el lado este de Morgantown, antes de dirigirse directamente al este hacia Maryland después de llegar a la ruta 43. La ruta 43 se completó en los últimos 7 años y va desde la I-68 en Cheat Lake directamente al norte hasta Pensilvania. Fort Pierpont es un nuevo desarrollo comercial que alberga una nueva superficie de 24.000 pies cuadrados. Planet Fitness, la oficina regional de Southwestern Energy Services, MonHealth Services y otras nuevas empresas, como Fox's Pizza, un salón de manicura y pedicura, Get Fit Juices and Shakes, San Marzano, Big Red's Shanty Burgers and Dogs, Akkary Surgery Center, Country Roads Physical Therapy y Ziebart, entre otras. Fort Pierpont está fuera de los límites de la ciudad, por lo que no hay impuestos de zonificación ni de B&O. ¡Arrendamiento de un nuevo edificio de 10.800 pies cuadrados ahora! Para obtener más información, comuníquese con Premier Commercial Real Estate Services al 304-777-4050 www.premiercommercialres.com/fortpierpont www.premiercommercialres.com/developments -Morgantown, Virginia Occidental: 70 millas al sur de Pittsburgh, Pensilvania, en el mercado televisivo de Pittsburgh y sede de la Universidad de Virginia Occidental, miembro de los 12 grandes -Cheat Lake, submercado de Morgantown, ingreso familiar medio de 93.137 dólares -Crecimiento de la población de Cheat Lake del 4,9% en un año: 2015-2016 -Morgantown, Virginia Occidental, se encuentra en un radio de 500 millas de la mitad de la población de los Estados Unidos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Premier Commercial Real Estate Services LLC
Elaborado por
Fort Pierpont | 200 Fort Pierpont Dr
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