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The Hudson Inn 200 E State 28 Hwy
Inmueble hotelero 94 habitaciones 3.843.350 € (40.887 €/Habitación) Morris, MN 56267
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Multiplicador de ingresos de 3,99 veces; 43.424 dólares/clave
- Aumento significativo de los ingresos: solo una parte de las habitaciones del hotel han estado disponibles para alquilar desde que el hotel abrió sus puertas en marzo de 2023
- Buen candidato para una bandera: el hotel puede seguir funcionando como un hotel independiente y también está bien calificado para ser marcado
- Oportunidad llave en mano: más de 3 millones de dólares invertidos en mejoras en los últimos dos años
- Escasa oferta en el mercado: el único hotel de servicio completo de Morris, Minnesota, que ofrece 92 habitaciones, que incluyen suites con jacuzzi y cocinas
- Ventajas del desarrollo: Existe potencial de desarrollo en el terreno de casi 6 acres. Es posible la conversión a un centro de rehabilitación o multifamiliar.
RESUMEN EJECUTIVO
El hotel ha sufrido importantes actualizaciones en los últimos años, que incluyen (pero no se limitan a): techo nuevo, aislamiento nuevo, reconstrucción completa de 25 habitaciones, sistemas eléctricos completamente nuevos, sistemas PTAC nuevos en cada habitación, ventanas y revestimientos nuevos, nuevos sistemas de calefacción y refrigeración de áreas comunes, nuevos calentadores de agua de alta eficiencia, sistemas de Internet y teléfono completamente nuevos, nuevos sistemas de piscina y mucho más.
El Hudson Inn se compromete a devolverle la vida a este hermoso edificio, creando un espacio para la risa y los recuerdos, al tiempo que sirve tanto a los huéspedes como a la comunidad.
El hotel está convenientemente ubicado en la autopista 28, a solo 800 metros de la Universidad de Morris.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.843.350 € | Tamaño del edificio | 6.225 m² |
| Precio por habitación | 40.887 € | N.º habitaciones | 94 |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 2 |
| Condición de venta | Valor comercial incluido | Año de construcción/renovación | 1972/2024 |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Hotel | Pasillo | Interior |
| Clase de edificio | B | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tamaño de la parcela | 2,41 ha |
| Precio | 3.843.350 € |
| Precio por habitación | 40.887 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Valor comercial incluido |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
| Subtipo de inmueble | Hotel |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2,41 ha |
| Tamaño del edificio | 6.225 m² |
| N.º habitaciones | 94 |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1972/2024 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Pasillo | Interior |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Piscina
- Restaurante
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Espacio para eventos y reuniones
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
- Bañera de hidromasaje
ACERCA DE 200 E STATE 28 HWY , MORRIS, MN 56267
DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN: Morris, Minnesota, es una encantadora ciudad en el centro-oeste de Minnesota, conocida por su comunidad unida, su rica historia y su hermoso entorno natural. Sede de la Universidad Morris de Minnesota, la ciudad tiene un vibrante ambiente universitario que se combina a la perfección con sus raíces agrícolas. Morris ofrece una variedad de actividades al aire libre, que incluyen parques, lagos y senderos, lo que la convierte en un destino ideal para los amantes de la naturaleza. Con sus acogedores residentes, sus tiendas de propiedad local y sus eventos culturales, Morris encarna la calidez y la hospitalidad de la vida en una pequeña ciudad de Minnesota. Las distancias desde las ciudades más grandes incluyen: Minneapolis/St. Paul, Minnesota: 150 millas al oeste de Minneapolis/St. Paul Fargo, Dakota del Norte: 110 millas al sureste de Fargo Sioux Falls, Dakota del Sur: 175 millas al noreste de Sioux Falls Los aeropuertos más cercanos incluyen el aeropuerto municipal de Alexandria (45 millas) y el aeropuerto regional de St. Cloud (90 millas). Los aeropuertos internacionales cercanos incluyen el aeropuerto internacional Héctor en Fargo (110 millas) y el aeropuerto internacional de Minneapolis-Saint Paul (150 millas).
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 125,07 € | - |
| Guest Room | 90 | 101,01 € | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20-0056-000 | Evaluación de las mejoras | 423.875 € |
| Evaluación del terreno | 140.939 € | Evaluación total | 564.814 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | HD (Negocio de autopistas) |
| HD (Negocio de autopistas) |
Elaborado por
The Hudson Inn | 200 E State 28 Hwy
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