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200 E Las Olas Blvd
Oficinas 232 – 6.285 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Fort Lauderdale, FL 33301
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ASPECTOS DESTACADOS
- Vestíbulo renovado
- Seguridad tripulada 24/7/365
- Impresionantes vistas del centro de la ciudad, el océano y el río Nuevo
- Banco y restaurante de servicio completo en el lugar
- Certificado LEED Platinum
- Camine hasta restaurantes, lugares de entretenimiento, tiendas y juzgados
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 9 Oficinas privadas
- 11 Estaciones de trabajo
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Salas de conferencias
La nueva suite de especificaciones se entregará el 1 de febrero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Sala de conferencias
- 4 Oficinas privadas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Oficinas privadas
- Construido totalmente como Oficina estándar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 9, módulo 900 | 3.060 m² | Negociable | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 1.361.502 € /año 113.458 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 10, módulo 1020 | 609 m² | Negociable | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 271.168 € /año 22.597 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 15, módulo 1500 | 1.609 m² | Negociable | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 715.742 € /año 59.645 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 18, módulo 1830 | 232 m² | Negociable | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 103.176 € /año 8.598 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 20, módulo 2030 | 321 – 775 m² | Negociable | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 344.912 € /año 28.743 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 9, módulo 900
| Tamaño |
| 3.060 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 1.361.502 € /año 113.458 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 10, módulo 1020
| Tamaño |
| 609 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 271.168 € /año 22.597 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 15, módulo 1500
| Tamaño |
| 1.609 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 715.742 € /año 59.645 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 18, módulo 1830
| Tamaño |
| 232 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 103.176 € /año 8.598 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 20, módulo 2030
| Tamaño |
| 321 – 775 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 344.912 € /año 28.743 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 9, módulo 900
| Tamaño | 3.060 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 444,94 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
Planta 10, módulo 1020
| Tamaño | 609 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 444,94 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 15, módulo 1500
| Tamaño | 1.609 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 444,94 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 9 Oficinas privadas
- 3 Salas de conferencias
- 11 Estaciones de trabajo
Planta 18, módulo 1830
| Tamaño | 232 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 444,94 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
La nueva suite de especificaciones se entregará el 1 de febrero de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
Planta 20, módulo 2030
| Tamaño | 321 – 775 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 444,94 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
200 East Las Olas es una torre de clase A de 287,043 pies cuadrados que ocupa un lugar destacado en el centro del distrito financiero del centro de la ciudad, en la esquina de alta visibilidad del bulevar Las Olas y la Tercera Avenida. Está rodeado de lugares de entretenimiento, restaurantes y opciones residenciales y del recién inaugurado Hyatt Centric - Las Olas, y siempre ha sido una de las propiedades de oficinas más solicitadas del sur de Florida. Además de su nueva imagen, la Torre ha cambiado su nombre por el de 200 East Las Olas (anteriormente conocido como New River Center), y ahora se inspira en la famosa calle que da al frente. Ahora que se ha completado una renovación de más de 6 millones de dólares, se ha transformado en un edificio de categoría A que los inquilinos buscan por encima de la competencia. Esta remodelación modernizó el vestíbulo, las áreas comunes, los ascensores y la fachada exterior del edificio, además de añadir una sala de conferencias en el área común. El amplio vestíbulo abierto se transforma con una cálida sensación de llegada con nueva iluminación, piedra, tecnología, carpintería y muebles elegantes que crean un ambiente confortable para que los huéspedes e inquilinos se reúnan y disfruten, mientras que los pisos de mármol del vestíbulo y del elevador de cabina son elegantes y acogedores. En el exterior, la propiedad se distingue en el horizonte de la ciudad por la nueva iluminación LED que acentúa todo el edificio desde cero. 200 East Las Olas se enorgullece de contar con la certificación LEED® Platinum.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Con etiqueta Energy Star
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por
200 E Las Olas Blvd
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