200 Court & 105/107 N River | 200 E Court St
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200 Court & 105/107 N River 200 E Court St
Local 509 m² En venta Seguin, TX 78155 1.092.589 € (2.148 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lote en esquina
- acera
- Estacionamiento en la calle y espacios de estacionamiento adicionales en la parte trasera
- Intersección concurrida de semáforos
- Ventanas de pantalla grandes
- Inquilinos múltiples con ingresos por alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
La excelente cartera de propiedades comerciales minoristas y de oficinas consta de 3 espacios para inquilinos actualmente vacantes. Ubicado justo en el corazón del centro histórico, Seguin, en la concurrida intersección de semáforos, se encuentra junto al Palacio de Justicia del Condado de Guadalupe. La arquitectura recuerda el estilo decorativo de mampostería y estuco de principios del siglo XX, con toldos cubiertos y grandes vitrinas. El espacio en las aceras y el estacionamiento están disponibles para los clientes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Venta en lote/de cartera
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
509 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1930/2021
Precio
1.092.589 €
Precio por m²
2.148 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,55
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
HDCOM - Distrito histórico comercial
Parking
15 Espacios (29,48 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 139 – 304 m² | Oficina/Local | - | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 139 – 304 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
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CALLE
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Planta 1
| Tamaño | 139 – 304 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Posición | - |
| Disponible | 30 días |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1G1460-0183-00114-0-00 | Evaluación de las mejoras | 86.882 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 34.391 € (2024) | Evaluación total | 121.273 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1G1460-0183-00114-0-00
Evaluación del terreno
34.391 € (2024)
Evaluación de las mejoras
86.882 € (2024)
Evaluación total
121.273 € (2024)
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