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200 Central Blvd

Naves 18.581 – 65.052 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Myerstown, PA 17067

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Tour virtual

Aspectos destacados

  • Ubicación privilegiada: Central Logistics Park ofrece una alta visibilidad a lo largo de la I-78, en la intersección de la I-81 y la I-78, las principales carreteras interestatales de Pensilvania.
  • Amplias comodidades: 119 puertas de muelle, 156 espacios de estacionamiento para remolques y 700,213 pies cuadrados de espacio para satisfacer una amplia gama de necesidades industriales.
  • Configuración eficiente: diseño eficiente entre muelles, altura libre de 40 pies y espacio entre columnas de 54 pies por 48 pies para optimizar el flujo de trabajo y la maniobrabilidad.
  • Propiedad confiable: Dalfen Industrial, un reconocido desarrollador y líder del sector, garantiza una gestión profesional y una experiencia en operaciones de primer nivel del mercado.

Características

Altura libre
12,19 m
Espaciado de columnas
16,46 m x 14,63 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
4
Puertas de muelles de carga exteriores
119
Muelles cruzados
Plazas de parking estándar
595

todos los espacio disponibles(1)

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  • Disponible
  • Planta baja
  • 18.581 – 65.052 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora
  • Incluye 291 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Ubicación privilegiada
  • Infraestructura versátil
  • 4 Acceso directo con vehículo
  • 119 Muelles de carga
  • Espacioso y eficiente
  • Amplio espacio para prosperar
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Tamaño 18.581 – 65.052 m²
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Precio Bajo solicitud
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Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • Incluye 291 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • 4 Acceso directo con vehículo
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 119 Muelles de carga
  • Ubicación privilegiada
  • Espacioso y eficiente
  • Infraestructura versátil
  • Amplio espacio para prosperar

Descripción general del inmueble

Presentamos 200 Central Boulevard dentro del Parque Logístico Central, un almacén industrial e instalación de distribución de primer nivel en la intersección estratégica de las carreteras interestatales 81 y 78, las carreteras interestatales más importantes de Pensilvania. Ubicado en el prestigioso mercado industrial de Lehigh Valley, este sitio excepcional cuenta con una fachada inigualable, una excelente visibilidad de la Interestatal 78 y un cómodo acceso directamente desde la salida 10. Esta amplia propiedad cuenta con cuatro espaciosas puertas de entrada de 12 pies por 12 pies para que las operaciones de carga y descarga sean fluidas. El área de estacionamiento comprende 417 espacios para automóviles. Esta instalación puede satisfacer diversas necesidades industriales con una sólida fuente de alimentación trifásica de 2500 amperios y 277 voltios. Las instalaciones están brillantemente iluminadas por luces LED de bajo consumo. Con una funcionalidad suprema, el almacén ofrece 156 espacios de estacionamiento para remolques de serie, con una capacidad de expansión de hasta 178. La configuración cross-dock optimiza la eficiencia del flujo de trabajo y garantiza un funcionamiento fluido. La generosa altura libre de 40 pies mejora la capacidad de almacenamiento vertical, mientras que el espacio entre columnas típico de 54 pies por 48 pies permite una maniobrabilidad perfecta en toda la instalación. Para mejorar la logística, la propiedad cuenta con una impresionante variedad de 119 puertas de muelle que miden 9 pies por 10 pies, lo que permite cargar y descargar la mercancía sin esfuerzo. Con una impresionante superficie de 700,213 pies cuadrados (1166 por 600 pies cuadrados), este amplio espacio ofrece un amplio espacio para que sus operaciones prosperen. Dalfen Industrial, un nombre de confianza en la industria, posee, administra y desarrolla la propiedad. Esta ubicación privilegiada garantiza una conectividad y accesibilidad excepcionales para su negocio. Con su ubicación estratégica, su amplio espacio y sus impresionantes comodidades, Central Logistics Park presenta una oportunidad sin igual para establecer o expandir sus operaciones industriales. No se pierda la oportunidad de asegurar este extraordinario espacio en uno de los principales centros logísticos de Pensilvania.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse

Tamaño del edificio
65.052 m²
Tamaño de la parcela
24,93 ha
Año de construcción
2022
Construcción
Hormigón armado
Toma de alimentación
Amperios: 2.500 Voltios: 277 Fase: 3
Zonificación
Industrial - Industriales

Dosier de comercialización

Más Archivos adjuntos

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Acerca de Condado de Berks

El condado de Berks ha dejado atrás la difícil recuperación de la última recesión, en gran medida gracias a la diversificación de su economía. El desempleo está cerca de mínimos históricos y el crecimiento de los ingresos ha aumentado notablemente en los últimos cinco años. La mayor parte del comercio entra y sale de la capital del condado, Reading, idealmente situada para aprovechar el crecimiento de las cercanas Filadelfia, Allentown y Lancaster.

También es un importante nodo de distribución. Decenas de transportistas se han establecido aquí, con inquilinos importantes como Dollar General, Godiva Chocolates y PetSmart. Los distribuidores tienen rápido acceso a las carreteras interestatales 78, 76 y 80, así como a los puertos internacionales de Filadelfia, Nueva York, Boston y Baltimore. Cerca del 40% de la población del país se encuentra a un día en coche, al igual que el 60% de los consumidores canadienses.

El terreno relativamente llano, el exceso de suelo y los alquileres baratos dibujan un panorama brillante. La industria industrial del condado de Berks, el número cada vez mayor de comercio electrónico, el aumento de los alquileres en las áreas metropolitanas competidoras y la creciente necesidad de más centros de distribución de última milla dan a este mercado un potencial adicional.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Accesibilidad regional

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Philadelphia
1.584.138
86
1 h 55 min
Washington
702.455
144
3 h 11 min
New York
8.398.748
145
3 h 6 min
Boston
694.583
348
7 h 15 min
Columbus
892.533
406
7 h 57 min
Charlotte
872.498
509
9 h 33 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
94.045
Tamaño total de la fuerza laboral
46.245
Tasa de desempleo
3,67%
Mediana de ingresos de los hogares
$68,908
Empleados de almacén
10.513
Bachillerato o un nivel educativo superior
84,90%

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Cinnabon Panadería - 7 min. a pie
Subway - - 7 min. a pie

Hoteles

Quality Inn
72 habitaciones
11 min. en coche

Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

Power Broker
(267) 303-0751
Contacto
Gerry Blinebury, Executive Vice Chair
(267) 303-0751
Contacto
Gerry Blinebury se incorporó a C&W en 2001 y actualmente se desempeña como director sénior del Grupo de Intermediación Industrial, especializado en los mercados industriales de Lehigh Valley, centro-sur de Pensilvania y noreste de Pensilvania. El Sr. Blinebury tiene una amplia experiencia trabajando con propietarios y usuarios corporativos de calidad institucional, incluyendo el arrendamiento de agencias, la venta de edificios, la venta de terrenos, la representación de inquilinos y compradores y la comercialización de edificios industriales y parques industriales aptos para la inversión entre la comunidad de inversores del mercado de capitales. El Sr. Blinebury es cofundador del Grupo de Servicios Alimentarios de Cushman & Wakefield y miembro y participante activos del Grupo Global de Soluciones para la Cadena de Suministro de C&W. Es constantemente uno de los 10 principales productores de las regiones de Pensilvania, Delaware y el sur de Nueva Jersey de Cushman & Wakefield.
(717) 231-7298
Contacto
Alex Wenger, Senior Director
(717) 231-7298
Contacto
Alex Wenger se unió al equipo industrial de Cushman & Wakefield en diciembre de 2021 tras iniciar su carrera inmobiliaria en una empresa inmobiliaria comercial local. Alex dedica la mayor parte de su tiempo a trabajar en la agencia de arrendamiento de grandes almacenes de Cushman & Wakefield a lo largo del corredor de la I-81/78, pero también se dedica a la representación internacional de inquilinos.
(717) 793-7764
Contacto
Collin Potter, Director
(717) 793-7764
Contacto
Collin Potter joined Cushman & Wakefield in 2020 as an Associate with the Industrial Brokerage Group. Collin works closely with Gerry Blinebury and Adam Campbell in the Central Pennsylvania and Lehigh Valley industrial markets, representing both Tenants and Landlords, and assisting in Land & Capital Markets transactions throughout the region. Prior to joining Cushman & Wakefield, Collin held a position as an Analyst with JLL. Licensed real estate salesperson in the Commonwealth of Pennsylvania
  • ID del anuncio: 7958825

  • Fecha en el mercado: 05/10/2016

  • Última actualización:

  • Dirección: 200 Central Blvd, Myerstown, PA 17067

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