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200 Central 200 Central Ave Inmueble en alquiler de 38-4.724 m² en Saint Petersburg, FL 33701 | 4 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- El edificio de oficinas más alto del condado de Pinellas cuenta con acabados incomparables, un camino circular, estacionamiento cubierto y servicios minoristas en el lugar.
- Cerca del Ayuntamiento, el Palacio de Justicia del Condado, la Oficina de Correos de los Estados Unidos, Renaissance Vinoy, Hyatt Place y el nuevo muelle de 80 millones de dólares.
- Entre los principales inquilinos se encuentran Raymond James, Dynasty Financial, Merrill Lynch, InComm, Trenam Law e Industrious.
- Las comodidades del edificio incluyen cuatro restaurantes, un gimnasio, administración de propiedades en el lugar y una sala de conferencias.
- Las renovaciones completas del lobby se completaron a fines de 2019 con conexión inalámbrica a internet gratuita, asientos abiertos y un bar especializado.
ESPACIOS DISPONIBLES(8)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Fully built out barber/salon in a 26 story office tower. This small suite is located on the 2nd floor of a 99% leased building. The space is fully built out for a salon/barber shop with sink and stations in place. Perfect for a small operator with a captive fully leased building built in clientele. The current tenant is retiring after 37 years in business. The space overlooks a 2 story atrium and is easily accessible from the lobby and parking garage.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Ubicado en línea con otros locales
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Fácil acceso desde el lobby
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Fácil acceso desde el lobby
- Clientes integrados en un edificio de 300.000 pies cuadrados totalmente arrendado
The corner office on the 8th floor of 200 Central offers a panoramic view looking north and east toward Tampa Bay, featuring a reception area, three offices (or two offices and one conference room), a galley kitchen, ample space for workstations, proximity to the building's common area conference room, on-site fitness facilities with a nominal annual fee for employees, 24/7 access, and an attached parking garage.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Combinación de oficinas y espacio de trabajo abierto
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 8-24 personas
- 1 sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Vistas al agua
Fully built out medical office space with spectacular Tampa Bay views. Available August 2026.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 3 oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Con capacidad para 7-21 personas
- 1 sala de conferencias
Full floor available Q4 2026. Currently built out as a mix of offices and open space. Open kitchen. Modern build out. Great views of Tampa Bay. Two balconies.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Full floor with water views
- Con capacidad para 31-100 personas
Full 18th floor. Mix of offices on windows and open space. Large Board Room. Recently fully refreshed finishes. Great views of Tampa Bay and the Skyway. Private bathrooms. 24/7 security. On site restaurants and amenities.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 32-100 personas
- Aire acondicionado central
19th full floor available as of 1/1/26. Open plan with perimeter glass offices, open break area, 3 large balconies and 2 small balconies. Private restrooms, wellness room, open ceiling with LED lighting. Elevator lobby reception area. Space can be secured as needed for full card access only or open.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 8 oficinas privadas
- 73 puestos de trabajo
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Views of Tampa Bay, Skyway and City
- Open ceiling
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 25-79 personas
- 2 salas de conferencias
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Área de recepción
- Baños privados
- Techos altos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Three large balconies and two small balconies
Full 23rd floor. Spectacular views of Tampa Bay and the Skyway. Private offices and open areas. Center large conference room. Private bathrooms. 24/7 security. On site restaurants and amenities.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Con capacidad para 20-64 personas
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 2, módulo 200 | 38 m² | Negociable | 641,43 € /m²/año 53,45 € /m²/mes 24.313 € /año 2.026 € /mes | Local | Construcción total | Inmediata |
| Planta 8, módulo 800 | 278 m² | 5-10 Años | 439,84 € /m²/año 36,65 € /m²/mes 122.097 € /año 10.175 € /mes | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 8, módulo 810 | 225 m² | Negociable | 458,17 € /m²/año 38,18 € /m²/mes 102.922 € /año 8.577 € /mes | Clínica | Construcción total | 01/08/2026 |
| Planta 8, módulo 820 | 236 m² | Negociable | 458,17 € /m²/año 38,18 € /m²/mes 107.987 € /año 8.999 € /mes | Oficina | - | 01/02/2026 |
| Planta 15, módulo 1500 | 1.151 m² | Negociable | 458,17 € /m²/año 38,18 € /m²/mes 527.253 € /año 43.938 € /mes | Oficina | - | 01/11/2026 |
| Planta 18, módulo 1800 | 1.156 m² | Negociable | 458,17 € /m²/año 38,18 € /m²/mes 529.636 € /año 44.136 € /mes | Oficina | Construcción total | 01/11/2026 |
| Planta 19, módulo 1900 | 909 m² | 5-10 Años | 458,17 € /m²/año 38,18 € /m²/mes 416.286 € /año 34.690 € /mes | Oficina | Construcción total | 01/01/2026 |
| Planta 23, módulo 2300 | 732 m² | Negociable | 476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 349.006 € /año 29.084 € /mes | Oficina | - | 01/07/2026 |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño |
| 38 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 641,43 € /m²/año 53,45 € /m²/mes 24.313 € /año 2.026 € /mes |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 8, módulo 800
| Tamaño |
| 278 m² |
| Duración |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 439,84 € /m²/año 36,65 € /m²/mes 122.097 € /año 10.175 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 8, módulo 810
| Tamaño |
| 225 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 458,17 € /m²/año 38,18 € /m²/mes 102.922 € /año 8.577 € /mes |
| Uso |
| Clínica |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
Planta 8, módulo 820
| Tamaño |
| 236 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 458,17 € /m²/año 38,18 € /m²/mes 107.987 € /año 8.999 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
Planta 15, módulo 1500
| Tamaño |
| 1.151 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 458,17 € /m²/año 38,18 € /m²/mes 527.253 € /año 43.938 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
Planta 18, módulo 1800
| Tamaño |
| 1.156 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 458,17 € /m²/año 38,18 € /m²/mes 529.636 € /año 44.136 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
Planta 19, módulo 1900
| Tamaño |
| 909 m² |
| Duración |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 458,17 € /m²/año 38,18 € /m²/mes 416.286 € /año 34.690 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
Planta 23, módulo 2300
| Tamaño |
| 732 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 476,49 € /m²/año 39,71 € /m²/mes 349.006 € /año 29.084 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño | 38 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 2.026 € /mes |
| Uso | Local |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Fully built out barber/salon in a 26 story office tower. This small suite is located on the 2nd floor of a 99% leased building. The space is fully built out for a salon/barber shop with sink and stations in place. Perfect for a small operator with a captive fully leased building built in clientele. The current tenant is retiring after 37 years in business. The space overlooks a 2 story atrium and is easily accessible from the lobby and parking garage.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Fácil acceso desde el lobby
- Fácil acceso desde el lobby
- Clientes integrados en un edificio de 300.000 pies cuadrados totalmente arrendado
Planta 8, módulo 800
| Tamaño | 278 m² |
| Duración | 5-10 Años |
| Precio | 10.175 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
The corner office on the 8th floor of 200 Central offers a panoramic view looking north and east toward Tampa Bay, featuring a reception area, three offices (or two offices and one conference room), a galley kitchen, ample space for workstations, proximity to the building's common area conference room, on-site fitness facilities with a nominal annual fee for employees, 24/7 access, and an attached parking garage.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 8-24 personas
- 3 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Combinación de oficinas y espacio de trabajo abierto
- Vistas al agua
Planta 8, módulo 810
| Tamaño | 225 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 8.577 € /mes |
| Uso | Clínica |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/08/2026 |
Fully built out medical office space with spectacular Tampa Bay views. Available August 2026.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 8, módulo 820
| Tamaño | 236 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 8.999 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Con capacidad para 7-21 personas
- 3 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 15, módulo 1500
| Tamaño | 1.151 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 43.938 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
Full floor available Q4 2026. Currently built out as a mix of offices and open space. Open kitchen. Modern build out. Great views of Tampa Bay. Two balconies.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Con capacidad para 31-100 personas
- Full floor with water views
Planta 18, módulo 1800
| Tamaño | 1.156 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 44.136 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/11/2026 |
Full 18th floor. Mix of offices on windows and open space. Large Board Room. Recently fully refreshed finishes. Great views of Tampa Bay and the Skyway. Private bathrooms. 24/7 security. On site restaurants and amenities.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 32-100 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Planta 19, módulo 1900
| Tamaño | 909 m² |
| Duración | 5-10 Años |
| Precio | 34.690 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/01/2026 |
19th full floor available as of 1/1/26. Open plan with perimeter glass offices, open break area, 3 large balconies and 2 small balconies. Private restrooms, wellness room, open ceiling with LED lighting. Elevator lobby reception area. Space can be secured as needed for full card access only or open.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 25-79 personas
- 8 oficinas privadas
- 2 salas de conferencias
- 73 puestos de trabajo
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Balcón
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- Views of Tampa Bay, Skyway and City
- Three large balconies and two small balconies
- Open ceiling
Planta 23, módulo 2300
| Tamaño | 732 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 29.084 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
Full 23rd floor. Spectacular views of Tampa Bay and the Skyway. Private offices and open areas. Center large conference room. Private bathrooms. 24/7 security. On site restaurants and amenities.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Con capacidad para 20-64 personas
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
200 Central Avenue es considerado el edificio más prestigioso del centro de San Petersburgo, no solo por su lista de inquilinos de alto nivel, sino también por sus comodidades integradas y su ubicación que difumina la línea entre el trabajo y el ocio. Cuando los empleados cruzan el puente aéreo desde el estacionamiento, atraviesan el sofisticado lobby y suben por el edificio de 27 pisos, se encuentran con unas vistas opulentas de la bahía de Tampa y el Golfo de México, que transmiten una sensación de centro turístico sin salir del trabajo. A pocos pasos del paseo marítimo y de los muchos otros servicios y restaurantes que ofrece el centro de San Petersburgo. Ubicado en el corazón del distrito artístico de Waterfront, lugares de interés cultural como el Museo de Bellas Artes, el Centro de Artes Morean, el Teatro Palladium y el Museo Imagine están justo enfrente de la puerta. Para aquellos que buscan una noche emocionante, hay más de 80 restaurantes y bares en un radio de tres cuadras, o pueden tomar la Interestatal 275 en dos minutos para llegar al centro de Tampa. En 200 Central, los inquilinos pueden descubrir el centro cultural de San Petersburgo mientras disfrutan de una de las direcciones de mayor calidad de la zona.
- Servicios bancarios
- Centro de conferencias
- Tintorería
- Gimnasio
- Restaurante
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones con ducha
- Asientos al aire libre
- Balcón
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
PUNTOS DE INTERÉS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| Bayfront Health - St. Petersburg | Cuidado intensivo | 3 min. en coche | 1,6 km |
| Johns Hopkins All Children's Hospital | Infantil | 3 min. en coche | 1,7 km |
| St. Anthonys Hospital | Cuidado intensivo | 4 min. en coche | 2,4 km |
| Northside Hospital | Cuidado intensivo | 13 min. en coche | 12,4 km |
| St. Petersburg General Hospital | Cuidado intensivo | 14 min. en coche | 12,8 km |
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Naked Farmer | Contemporáneo | $$$$ | En el edificio |
| Taverna Costale | - | $$$ | En el edificio |
| Ruby's Elixir | - | - | 3 min. a pie |
| Red Mesa Cantina | Mexicano | $$ | 2 min. a pie |
| Mickey's Cafe & Organics | Vegano | $$$ | 3 min. a pie |
| Central Cafe & Organics | Cafetería | $$ | 4 min. a pie |
| Sushi Inc | Sushi | $$ | 3 min. a pie |
| Ceviche Tapas | Tapas | $$ | 5 min. a pie |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 8 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Club Pilates | Fitness | 3 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 4 min. a pie |
| Publix | Supermercado | 4 min. a pie |
| Aveda | Salud y belleza | 5 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 4 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 6 min. a pie |
| Schakolad Chocolate Factory | Dulces/frutos secos | 5 min. a pie |
| AMC | Cine | 8 min. a pie |
| White House Black Market | Ropa para mujer | 8 min. a pie |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 8 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
175 habitaciones
2 min. en coche
|
| Hilton |
333 habitaciones
2 min. en coche
|
| Autograph Collection |
351 habitaciones
4 min. en coche
|
ACERCA CENTRO DE SAN PETERSBURGO
El centro de San Petersburgo es uno de los principales mercados de oficinas de la región de Tampa. El mercado es increíblemente apretado debido a su popularidad entre los inquilinos de oficinas, y encontrar espacio disponible puede ser difícil. Los edificios de oficinas aquí son en su mayoría torres de oficinas de mediana y gran altura, creando una de las mayores concentraciones de espacio de oficinas de clase A de Tampa.
La mano de obra aquí tiende a ser un poco más joven, en parte debido a la accesibilidad a pie de la zona. El centro de San Petersburgo ha sido objeto recientemente de numerosas obras de construcción y remodelación, sobre todo de nuevos apartamentos y condominios residenciales, lo que ha aumentado su atractivo entre los posibles inquilinos de oficinas. Hay una gran concentración de bufetes jurídicos e inmobiliarios. Además, el centro de San Petersburgo se ha convertido en un floreciente mercado del sector tecnológico. Entre las empresas tecnológicas que se han trasladado aquí recientemente se encuentran L3 Technologies, PandaDoc e iQor. El centro de San Petersburgo también se ha convertido en un hervidero de oficinas de cotrabajo, como Rising Tide, Station House y WorkLodge.
Aunque los alquileres de oficinas en el centro de San Petersburgo se encuentran entre los más altos de la región de Tampa, sigue habiendo un descuento sustancial en comparación con los mercados de oficinas de Westshore y el centro de Tampa, situados justo al otro lado de la bahía. Los alquileres relativamente bajos siguen atrayendo el interés de los inquilinos de oficinas, al igual que la condición del centro de San Petersburgo como el único entorno urbano de oficinas del condado de Pinellas. La zona es también quizás la más restringida geográficamente de la región de Tampa, lo que limita la cantidad de construcción potencial de oficinas y la disponibilidad de nuevos espacios de oficinas.
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Wendy Giffin, Executive Director
Wendy se ha ganado la reputación de ser una de las productoras más prolíficas de la región. Ha recibido constantemente el premio Pinnacle de la Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios de la Costa del Golfo de Florida a la Mejor Productora, obteniendo el puesto de Mejor Agente de Oficina del Mercado en nueve ocasiones. Además, fue galardonada con el President's Service Award en 2012 y 2017. Ha participado activamente en las juntas directivas de un banco comunitario, una comisión deportiva regional, una escuela privada y varias organizaciones artísticas, y fue comisionada nombrada por el alcalde en la Comisión de Evaluación del Desarrollo de San Petersburgo durante diez años. Wendy tuvo el honor de ser la presidenta de la Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios de la Costa del Golfo de Florida en 2019.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE THIRD LAKE PARTNERS
DESCRIPCIÓN DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE JUNG/BRANNEN ASSOCIATES, INC.
Elaborado por
200 Central | 200 Central Ave
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