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Rio Vista Village 200 78th Ave N

Edificio residencial 248 unidades En venta Saint Petersburg, FL 33702

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación insustituible y llena en el codiciado submercado del norte de San Petersburgo, con una prominente fachada a lo largo de la calle 4
Posibilidad de renovar las instalaciones de lavandería existentes para convertirlas en almacenamiento in situ para generar ingresos adicionales
El 94% de ocupación en los submercados indica una fuerte demanda de productos de alquiler en la zona

Capacidad para adquirir un activo estabilizado y con flujo de caja con un potencial de valor agregado sin explotar
Construcción de bloques de hormigón de alta calidad
Crecimiento anual de alquiler proyectado del 3,9% hasta 2029

RESUMEN EJECUTIVO

*** LA CONVOCATORIA DE OFERTAS VENCE EL 19 DE MARZO DE 2025***
Rio Vista Village consta de 248 unidades distribuidas en 18 edificios de dos pisos, que ofrecen un área total rentable de 186,080 pies cuadrados en un terreno de 14,69 acres. Construido en 1974, el complejo ofrece espaciosos apartamentos de una, dos y tres habitaciones con un tamaño promedio de unidad de 750 pies cuadrados.
Las comodidades del complejo incluyen una piscina estilo centro turístico con una terraza pavimentada con ladrillos y un spa con hidromasaje, un gran gimnasio abierto las 24 horas y una extensa casa club para residentes con una cafetería y área de descanso. Los residentes también tienen acceso a un centro de negocios abierto las 24 horas con espacios de trabajo modernos, un centro de cuidado de automóviles, estacionamiento cubierto reservado por 15 dólares al mes y lavandería las 24 horas del hotel.
Rio Vista Village está convenientemente ubicado cerca de Walgreens (0,1 millas), Gateway Market Center, que contiene Publix Super Markets, Target, T.J. Maxx, Bealls, PetSmart y CVS (0,5 millas), Noble Crust (0,5 millas), Starbucks (0,7 millas), The Fresh Market (3,2 millas) y Trader Joe's (3,7 millas)
Fácil acceso en coche a las atracciones del centro de San Petersburgo, como el muelle de St. Pete, el Museo Dalí, el parque Straub, las tiendas y restaurantes de Beach Drive, el estadio Al Lang y el Tropicana Field (7,8 millas), a 15 minutos del aeropuerto internacional de St. Pete Clearwater, a 18 minutos del aeropuerto internacional de Tampa y a 20 minutos de International Plaza y Bay Street
Los principales centros de empleo cercanos incluyen el Gateway Office Market (4,2 millas), el centro de San Petersburgo (4,8 millas), Westshore Office Market (12,1 millas) y el centro de Tampa (15,2 millas)

Executive Summary - Franklin Street - Rio Vista Village

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	5,94 ha
N.º de unidades	248	Tamaño del edificio	19.187 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ocupación media	98%
Subtipo de inmueble	Apartamento	N.º de plantas	2
Estilo del apartamento	Con jardín	Año de construcción/renovación	1974/2008
Clase de edificio	C

Tipo de venta	Inversión
N.º de unidades	248
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Con jardín
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	5,94 ha
Tamaño del edificio	19.187 m²
Ocupación media	98%
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1974/2008