Oak Grove Shopping Center 200-266 Segler Dr

Marcus & Millichap se complace en presentar la oportunidad de adquirir un centro comercial multiinquilino de 32,660 pies cuadrados en Oak Grove, Kentucky. El centro comercial Oak Grove está arrendado al 100 por ciento y todos los arrendamientos actuales son de triple neto. Entre los inquilinos se encuentran GameStop, Smoke & Vape Shop, Respawn Coffee Company, Cazadores Mexican Restaurant, China Buffett & Grill, Great Clips, Buddy's Home Furnishings, The Peach Cobbler Factory, CATO y un cajero automático arrendado a USAA. El centro comercial Oak Grove se construyó en 2006 y el edificio está situado en una gran parcela de 4,93 acres con un amplio estacionamiento pavimentado.
La propiedad en cuestión está ubicada en Segler Drive, junto a Fort Campbell Boulevard, la principal vía norte-sur de la ciudad. Los números de tráfico frente a la propiedad superan los 22,274 vehículos por día. El centro comercial Oak Grove está a la sombra de Walmart Supercenter; otras tiendas cercanas incluyen MAPCO Mart, Navy Federal Credit Union, Sonic Drive-In, Dollar Tree, Hibbett Sports, Legion Liquors, Jersey Mike's Subs y Wendy's. La propiedad en cuestión se beneficia de su proximidad a Fort Campbell, una instalación del ejército de los Estados Unidos. Ubicada a más de dos millas al oeste de la propiedad, Fort Campbell es la segunda base militar más grande del mundo, con una población militar en servicio activo de 26 587 soldados, 50 812 miembros de la familia y más de 6 500 empleos civiles.