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Sushi Business at The Pointe 200-250 McHolme Dr
Locales 279 m² En alquiler Pittsburgh, PA 15275
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Alto tráfico en el área de Robinson
- Buena iluminación y disposición de los asientos
- Amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 m² | Dic. 2034 | 240,76 € /m²/año 20,06 € /m²/mes 67.169 € /año 5.597 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Gran oportunidad de negocio de restaurante en The Plaza at The Pointe, actualmente funcionando como restaurante de sushi. Esta plaza en la zona de Robinson atrae a numerosos clientes gracias a su alto tráfico, otros negocios alrededor y amplio aparcamiento. Ya está equipado con excelente iluminación artificial y buena iluminación natural, además de zonas de asientos. El local está disponible para alquiler desde 5.880,75€ al mes, y el negocio está a la venta por 200.000,00€ (o 300.000,00€ incluyendo la cinta transportadora de sushi en funcionamiento). Los inquilinos pagan todos los servicios.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Amplio estacionamiento
- Cinturón de sushi disponible para la venta
- Excelente iluminación y áreas para sentarse
- Alto tráfico en el área de Robinson
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 200-250 MCHOLME DR , PITTSBURGH, PA 15275
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie total del terreno | 1,06 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 2.508 m² | Calles transversales | Summit Park Dr |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.508 m² |
| Superficie total del terreno | 1,06 ha |
| Año de construcción | 2000 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Calles transversales | Summit Park Dr |
ACERCA DEL INMUEBLE
Gran oportunidad de negocio en restaurantes en The Plaza at The Pointe, que actualmente funciona como restaurante de sushi. Esta plaza en el área de Robinson atrae a muchos clientes con mucho tráfico, otros negocios por todas partes y mucho estacionamiento. El espacio se alquila a partir de 5880,75 dólares al mes, y el negocio está a la venta por 200 000 dólares (o 300 000 dólares, incluido el cinturón de sushi en funcionamiento).
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sushi Business at The Pointe | 200-250 McHolme Dr
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