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Walmart Shadow Center Retail Space Available 200-226 Interchange Drive Dr
Locales 149 – 334 m² En alquiler Fulton, MS 38843
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ASPECTOS DESTACADOS
- Adyacente al Walmart Supercenter
- Estacionamiento repavimentado
- Fachada recientemente renovada
- Sólida combinación de minoristas nacionales y locales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 200 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 202 | 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 200
Espacio comercial de 1,600 pies cuadrados: 20 pies x 80 pies. Tamaño del centro: 30 000 pies cuadrados +/- divididos en 14 espacios comerciales. Precio de alquiler: consulte con un agente — Zonificación: Zonificación comercial C-3 — Ocupación: 88% — Sitio: 16 +/- acres — Estacionamiento de 135.000 metros cuadrados Ft. — Aspersor: completamente rociado (húmedo) — Espacios disponibles: 2.000 pies cuadrados con una tienda de 25 pies
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 202
Espacio comercial de 1,600 pies cuadrados: 20 pies x 80 pies. Tamaño del centro: 30 000 pies cuadrados +/- divididos en 14 espacios comerciales. Precio de alquiler: consulte con un agente — Zonificación: Zonificación comercial C-3 — Ocupación: 88% — Sitio: 16 +/- acres — Estacionamiento de 135.000 metros cuadrados Ft. — Aspersor: completamente rociado (húmedo) — Espacios disponibles: 1600 pies cuadrados con una tienda de 20 pies
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 200-226 INTERCHANGE DRIVE DR , FULTON, MS 38843
| Espacio total disponible | 334 m² | Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
TRI Inc se complace en presentar en arrendamiento el centro minorista Fulton Interchange en Fulton, MS. Este centro paralelo de Walmart de más de 30 000 pies cuadrados está ocupado en un 88% y cuenta con una sólida combinación de minoristas y restaurantes nacionales y locales. El centro se encuentra junto al único Supercenter de Walmart en un radio de 20 millas y actúa como el principal distrito minorista del mercado. La propiedad está ubicada aproximadamente en un punto medio entre Memphis TN y Birmingham AL en la I-22. Los minoristas del centro incluyen Rent- A-Center, CATO, Shoe Show, Express Care, Pizza Hut y AT&T, entre otros. La fachada se ha mejorado recientemente y actualmente se está repavimentando el estacionamiento. Pregunte por la disponibilidad de espacio y las opciones.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Walmart Shadow Center Retail Space Available | 200-226 Interchange Drive Dr
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