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Westside Yard 200-220 SW Century Dr
212 – 878 m² En alquiler Bend, OR 97702
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nuevo desarrollo de uso mixto en el corazón de la sombra del lado oeste de Bend, anclado por Safeway.
- En la vía principal hacia el monte. Autopista de Bachelor y Cascade Lakes
- Muy cerca del campus de OSU-Cascades y del distrito de Old Mill
- El Hixon, 203 apartamentos de alta gama, está justo encima de los espacios comerciales y está alquilado al 100% con una lista de espera
- 365 plazas de aparcamiento, 208 puestos de aparcamiento para bicicletas
- Shadow-anchado por Safeway en Century Park
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Pad J | 212 – 325 m² | 3-20 Años | 414,11 € /m²/año 34,51 € /m²/mes 134.652 € /año 11.221 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite B | 325 m² | 3-20 Años | 310,58 € /m²/año 25,88 € /m²/mes 100.931 € /año 8.411 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Suite C | 228 m² | 3-20 Años | 331,29 € /m²/año 27,61 € /m²/mes 75.374 € /año 6.281 € /mes | Triple neto (NNN) |
210 SW Century Dr - Planta 1, módulo Pad J
Venta minorista independiente J Tamaño aproximado: 2,280-3,500 pies cuadrados Tarifa de arrendamiento: entre 28 y 40 dólares/mes NNN Subsidio de TI: negociable Detalles del espacio: Ideal para restaurante, cervecería o salón de comidas Edificio de restaurante independiente frente a la plaza central Puertas enrollables y amplios asientos al aire libre Posible terraza en la azotea
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Ideal para restaurantes, cervecerías o salas de comidas
210 SW Century Dr - Planta 1, módulo Suite B
Ideal para usuarios de tiendas minoristas, restaurantes o minoristas de servicios Espacio de segunda generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 552 m² del espacio adyacente
- Ideal para tiendas minoristas, restaurantes o tiendas de servicios
210 SW Century Dr - Planta 1, módulo Suite C
Tamaño aproximado: 2.449 SF Subsidio de TI: negociable Detalles del espacio: Ideal para usuarios de tiendas minoristas, restaurantes o tiendas de servicios Ventanas del suelo al techo
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 552 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Las grandes viudas proporcionan una gran cantidad de luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WESTSIDE YARD
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bangers & Brews
- Restaurante
- 1
- -
- Bendite Market
- Minorista
- 1
- -
- Cheba Hut
- Sándwiches submarinos
- 52
- Nacional
- Lagree Fitness
- Servicios
- 1
- -
- McDonald's
- Comida rápida
- 17.121
- Internacional
- Northwest Raw
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bangers & Brews | Restaurante | 1 | - |
| Bendite Market | Minorista | 1 | - |
| Cheba Hut | Sándwiches submarinos | 52 | Nacional |
| Lagree Fitness | Servicios | 1 | - |
| McDonald's | Comida rápida | 17.121 | Internacional |
| Northwest Raw | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 200-220 SW CENTURY DR , BEND, OR 97702
| Espacio total disponible | 878 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Mín. Divisible | 212 m² | Superficie bruta alquilable | 2.584 m² |
| Máx. Contiguo | 552 m² | Superficie total del terreno | 4,52 ha |
| Tipo de centro | Hipermercado | Año de construcción | 2020 |
| Espacio total disponible | 878 m² |
| Mín. Divisible | 212 m² |
| Máx. Contiguo | 552 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Superficie bruta alquilable | 2.584 m² |
| Superficie total del terreno | 4,52 ha |
| Año de construcción | 2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Westside Yard es un desarrollo de uso mixto de 43,692 pies cuadrados ubicado en el principal lado oeste de Bend. El proyecto más reciente del centro es un edificio de seis pisos de clase A con certificación LEED Silver o equivalente, compuesto por 19 631 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja. Los cinco pisos por encima del espacio comercial se conocen como The Hixon, que se compone de 203 apartamentos de alta gama que están alquilados al 100% con lista de espera. Los espacios comerciales proporcionan una interfaz superior con la comunidad y dan al edificio una presencia activa y animada en la calle. El componente de apartamentos proporciona una clientela integrada para los negocios del primer piso. Alrededor del desarrollo hay numerosos negocios de calidad que incluyen minoristas, oficinas, restaurantes, hoteles, centros turísticos e instituciones financieras, así como varios barrios residenciales de altos ingresos. Ubicado en la esquina noreste de SW Century Drive (15.335 AADT) y SW Simpson Avenue (8.000 AADT), el tráfico proviene de The Old Mill District, Shevlin Corporate Park, NorthWest Crossing y Downtown Bend.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Compass Commercial Real Estate Services
Elaborado por
Westside Yard | 200-220 SW Century Dr
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