200-212 Sunrise Hwy
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200-212 Sunrise Hwy
Local 2.415 m² 100 % Alquilado En venta Rockville Centre, NY 11570 5.966.242 € (2.470,00 €/m²) Tasa de capitalización 7,16 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alquiler bruto: 665.820 dólares (465 mil dólares netos)
- Edificio Prime Corner de uso mixto en el centro de Rockville
- Alquileres por debajo del mercado con un NOI proforma de 522.146 dólares
- Ocupado al 100% con 18 unidades
RESUMEN EJECUTIVO
North Village Realty representa en exclusiva la venta de 200-212 Sunrise Highway, Rockville Centre, NY 11570. Esta excelente propiedad de uso mixto está completamente ocupada y cuenta con 8 apartamentos residenciales de dos habitaciones y 10 unidades comerciales. El restaurante de la planta baja ha sido un inquilino desde hace mucho tiempo y recientemente invirtió más de 250 000 dólares en mejoras de capital. Con alquileres inferiores a los del mercado, la propiedad presenta una oportunidad excepcional para que un nuevo propietario obtenga un valor adicional. Situada en el corazón del centro de Rockville Centre, en rápido crecimiento, esta ubicación en esquina cuenta con una alta visibilidad, un semáforo señalizado y más de 40,797 vehículos que pasan a diario. Para obtener más información o para recibir el folleto de marketing, póngase en contacto con Tom Bigansky al 516-343-6964 o por correo electrónico a thomas@northvillagerealty.com.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.415 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1935
Precio
5.966.242 €
Precio por m²
2.470,00 €
Tasa de capitalización
7,16 %
Ingresos netos de explotación
426.922 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,98
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
Business A
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2029-38-318-00-0343-0 | Evaluación de las mejoras | 18.235 € |
| Evaluación del terreno | 2.151 € | Evaluación total | 20.386 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2029-38-318-00-0343-0
Evaluación del terreno
2.151 €
Evaluación de las mejoras
18.235 €
Evaluación total
20.386 €
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200-212 Sunrise Hwy
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