20 Wilkins Peak Dr
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Nave 1.268 m² En venta Rock Springs, WY 82901 1.620.814 € (1.278 €/m²) Tasa de capitalización 8,12 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN
- Aumentos anuales de alquiler del 2,0%
- Condiciones de financiación para vendedores disponibles
- Quedan 17 años
- Tasa de capitalización del 8,12%
- Edificio de alta calidad de 13,648 pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
APEX Real Estate se complace en presentar una oportunidad de inversión en arrendamiento de Absolute NNN para un solo inquilino en Rock Springs, Wyoming. La propiedad está ocupada por WYUTEX Energy Service y está ubicada en 20 Wilkins Peak Drive. WYUTEX Energy Service es una empresa de servicios para yacimientos petrolíferos. Con varias oficinas en el corazón del yacimiento petrolífero, WYUTEX Energy Service trabaja en estrecha colaboración con las empresas con las que hace negocios. Esto garantiza que se cumplan los objetivos y la satisfacción de las empresas con las que trabaja y, al mismo tiempo, se mantiene la calidad y la seguridad del trabajo que WYUTEX Energy Service realiza para ellas. WYUTEX Energy Service ofrece servicios de construcción de pozos y de mantenimiento de pozos de petróleo y gas en varias regiones de los Estados Unidos.
El sitio de 10,1 acres consiste en un edificio de alta calidad de 13,648 pies cuadrados construido en 2008 que tiene aproximadamente 1,648 pies cuadrados de espacio de oficinas que incluye una sala de conferencias, un área de recepción, dos oficinas, un trastero y un medio baño. El edificio tiene más de 10,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento con calefacción. Algunas características incluyen un desagüe en el piso, un lavadero, puertas de siete (7) a 14 pies, un entresuelo de 1,648 pies cuadrados con casilleros y un patio pavimentado y cercado. Actualmente quedan aproximadamente diecisiete (17) años en el contrato de arrendamiento más dos (2) opciones de renovación de 5 años. El contrato de arrendamiento incluye aumentos anuales del 2,0%
Esta es una excelente oportunidad para adquirir un edificio industrial construido de alta calidad con un inquilino sólido que preste servicios a la industria del petróleo y el gas natural. La ubicación está bien situada con fácil acceso a la Interestatal 80.
El comprador y el agente del comprador verificarán toda la información.
El sitio de 10,1 acres consiste en un edificio de alta calidad de 13,648 pies cuadrados construido en 2008 que tiene aproximadamente 1,648 pies cuadrados de espacio de oficinas que incluye una sala de conferencias, un área de recepción, dos oficinas, un trastero y un medio baño. El edificio tiene más de 10,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento con calefacción. Algunas características incluyen un desagüe en el piso, un lavadero, puertas de siete (7) a 14 pies, un entresuelo de 1,648 pies cuadrados con casilleros y un patio pavimentado y cercado. Actualmente quedan aproximadamente diecisiete (17) años en el contrato de arrendamiento más dos (2) opciones de renovación de 5 años. El contrato de arrendamiento incluye aumentos anuales del 2,0%
Esta es una excelente oportunidad para adquirir un edificio industrial construido de alta calidad con un inquilino sólido que preste servicios a la industria del petróleo y el gas natural. La ubicación está bien situada con fácil acceso a la Interestatal 80.
El comprador y el agente del comprador verificarán toda la información.
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- Operating and Financials
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.620.814 € | Tamaño de la parcela | 0,41 ha |
| Precio por m² | 1.278 € | Superficie bruta alquilable | 1.268 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 8,12 % | Año de construcción | 2008 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 7 |
| Precio | 1.620.814 € |
| Precio por m² | 1.278 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 8,12 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,41 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.268 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2008 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 7 |
AMENITIES
- Patio
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado
- Calefacción - Gas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 04-1805-07-3-02-013.00 | Evaluación de las mejoras | 75.181 € |
| Evaluación del terreno | 8.690 € | Evaluación total | 83.871 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
04-1805-07-3-02-013.00
Evaluación del terreno
8.690 €
Evaluación de las mejoras
75.181 €
Evaluación total
83.871 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Industrial (I-1) |
| Industrial (I-1) |
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FOTOS
STREET VIEW
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