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Wood Wharf 20 Water St
Oficinas 712 – 7.205 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler London E14 5GX
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ASPECTOS DESTACADOS
- Diseñado por Allies y Morrison e inspirado en la rica historia de la zona como muelle de trabajo.
- Alta especificación que incluye una densidad ocupacional de 1:8 en todas partes, doble fuente de alimentación desde dos subestaciones independientes, 5G y WiFi diversos y resistentes
- Disponible en un nuevo arrendamiento con condiciones flexibles directamente de Canary Wharf Group, el mayor desarrollador sostenible del Reino Unido.
- 20 Water Street ofrece 211,373 pies cuadrados de espacio de oficinas en 12 pisos.
- 7,534 pies cuadrados de terrazas y balcones accesibles.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Este espacio comprende 7,668 pies cuadrados de espacio para oficinas en el sexto piso.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.205 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Balcón
- Techos altos
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Relación de ocupación de 1:8 metros cuadrados
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Almacenamiento de bicicletas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Recepción doble de doble altura
- 3.7 Altura del suelo al techo
Este espacio comprende 19.173 pies cuadrados de espacio para oficinas en el séptimo piso.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.205 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Balcón
- Techos altos
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Relación de ocupación de 1:8 metros cuadrados
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Almacenamiento de bicicletas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Recepción doble de doble altura
- 3.7 Altura del suelo al techo
Este espacio comprende 19,143 pies cuadrados de espacio para oficinas en el octavo piso.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.205 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Balcón
- Techos altos
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Relación de ocupación de 1:8 metros cuadrados
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Almacenamiento de bicicletas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Recepción doble de doble altura
- 3.7 Altura del suelo al techo
Este espacio comprende 19,138 pies cuadrados de espacio para oficinas en el noveno piso.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.205 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Balcón
- Techos altos
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Relación de ocupación de 1:8 metros cuadrados
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Almacenamiento de bicicletas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Recepción doble de doble altura
- 3.7 Altura del suelo al techo
Este espacio comprende 12,476 pies cuadrados de espacio para oficinas en el decimotercer piso.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.205 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Balcón
- Techos altos
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Relación de ocupación de 1:8 metros cuadrados
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Almacenamiento de bicicletas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Recepción doble de doble altura
- 3.7 Altura del suelo al techo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 6, módulo Part 2 | 712 m² | Negociable | 775,75 € /m²/año 64,65 € /m²/mes 552.630 € /año 46.052 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 7 | 1.778 m² | Negociable | 775,75 € /m²/año 64,65 € /m²/mes 1.379.268 € /año 114.939 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 8 | 1.778 m² | Negociable | 775,75 € /m²/año 64,65 € /m²/mes 1.379.268 € /año 114.939 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 9 | 1.778 m² | Negociable | 775,75 € /m²/año 64,65 € /m²/mes 1.379.268 € /año 114.939 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 13 | 1.159 m² | Negociable | 775,75 € /m²/año 64,65 € /m²/mes 899.140 € /año 74.928 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 6, módulo Part 2
| Tamaño |
| 712 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 775,75 € /m²/año 64,65 € /m²/mes 552.630 € /año 46.052 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 7
| Tamaño |
| 1.778 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 775,75 € /m²/año 64,65 € /m²/mes 1.379.268 € /año 114.939 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 8
| Tamaño |
| 1.778 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 775,75 € /m²/año 64,65 € /m²/mes 1.379.268 € /año 114.939 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 9
| Tamaño |
| 1.778 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 775,75 € /m²/año 64,65 € /m²/mes 1.379.268 € /año 114.939 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 13
| Tamaño |
| 1.159 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 775,75 € /m²/año 64,65 € /m²/mes 899.140 € /año 74.928 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 6, módulo Part 2
| Tamaño | 712 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 775,75 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 7,668 pies cuadrados de espacio para oficinas en el sexto piso.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.205 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Recepción doble de doble altura
- Relación de ocupación de 1:8 metros cuadrados
- 3.7 Altura del suelo al techo
Planta 7
| Tamaño | 1.778 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 775,75 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 19.173 pies cuadrados de espacio para oficinas en el séptimo piso.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.205 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Recepción doble de doble altura
- Relación de ocupación de 1:8 metros cuadrados
- 3.7 Altura del suelo al techo
Planta 8
| Tamaño | 1.778 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 775,75 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 19,143 pies cuadrados de espacio para oficinas en el octavo piso.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.205 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Recepción doble de doble altura
- Relación de ocupación de 1:8 metros cuadrados
- 3.7 Altura del suelo al techo
Planta 9
| Tamaño | 1.778 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 775,75 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 19,138 pies cuadrados de espacio para oficinas en el noveno piso.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.205 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Recepción doble de doble altura
- Relación de ocupación de 1:8 metros cuadrados
- 3.7 Altura del suelo al techo
Planta 13
| Tamaño | 1.159 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 775,75 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Este espacio comprende 12,476 pies cuadrados de espacio para oficinas en el decimotercer piso.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.205 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Recepción doble de doble altura
- Relación de ocupación de 1:8 metros cuadrados
- 3.7 Altura del suelo al techo
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
20 Water Street está situada en el corazón de Wood Wharf, el nuevo vecindario de Canary Wharf, que proporcionará más de 3.600 viviendas nuevas, 2 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas, 350.000 pies cuadrados de espacio comercial y más de nueve acres de espacios públicos, plazas y parques. El vecindario es el primer distrito habilitado para 5G y WiFi 6. Las tiendas de Wood Wharf incluyen Dishoom, Hawksmoor, Patty & Bun, Emilia's Pasta y Mercato Metropolitano. Frente al número 20 de Water Street se encuentra Tribe, un hotel de estilo de vida asequible con 312 habitaciones y el bar y restaurante Feels Like June. Wood Wharf ofrece una combinación de apartamentos residenciales para comprar y alquilar, incluidos el 10 de George Street y el 8 de Water Street de Vertus, la oferta exclusiva de construcción para alquilar de Canary Wharf Group. 20 Water Street es un nuevo desarrollo de Canary Wharf Group y ofrece las mejores oficinas y laboratorios de su clase, incluida la incubadora Kadans, un espacio de laboratorio húmedo CL2 de 40.000 pies cuadrados totalmente equipado. Además, el edificio también cuenta con un permiso de construcción para destinar 100 000 metros cuadrados a uso educativo y ha conseguido que BREEAM sea «sobresaliente». Con una superficie de suelo típica de 19 000 pies cuadrados, tenemos una gama de pisos parciales y pisos completos disponibles tanto en condiciones de carcasa y núcleo como de categoría CAT A. Como alternativa, Canary Wharf Group puede entregar un equipamiento llave en mano a medida según las necesidades. También hay disponibles espacios de trabajo gestionados. Disponible en un nuevo arrendamiento directamente de Canary Wharf Group. Fotos de @jonathan_banks_photography
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Recepción
- Terraza en el techo
- Almacenamiento de bicicletas
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Espacio diáfano
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de ducha
- Wifi
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Emilia's Crafted Pasta | Italiano | - | 1 min. a pie |
| Mmy Wood Wharf | Americano | - | 1 min. a pie |
| Santo Grill | Italiano | $$$ | 1 min. a pie |
| Badiani | Helados | - | 1 min. a pie |
| Hawksmoor | - | - | 3 min. a pie |
| Joe & The Juice | Batidos | - | 5 min. a pie |
| Bagel Factory | Bocadillos | - | 5 min. a pie |
| Shake Shack | Comida rápida | $ | 6 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Amazon Fresh | Supermercado | 3 min. a pie |
| Barclays | Banco | 6 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| TRIBE |
312 habitaciones
2 min. a pie
|
ACERCA DE NÚCLEO DE LOS DOCKLANDS
Canary Wharf es el principal centro bancario del Reino Unido. Sus torres albergan una gran cantidad de grandes bancos mundiales, como HSBC, Barclays y Citigroup, que se trasladaron aquí en la década de 1990 y principios de la de 2000, tras la designación de Docklands como zona empresarial. Estos bancos apoyan un próspero ecosistema de industrias relacionadas con los servicios financieros, como bufetes de abogados, empresas de contabilidad y organismos públicos. Las empresas que se han trasladado aquí se han sentido atraídas por la disponibilidad de grandes superficies en la zona y sus alquileres asequibles en comparación con la City londinense. De hecho, los alquileres de oficinas en Canary Wharf son, de media, un 30% más baratos que en la City, lo que aumenta su atractivo para los ocupantes potenciales.
La zona está bien comunicada por transporte público, con buen acceso al aeropuerto de London City y a la City a través del tren ligero de los Docklands y al West End a través de la línea Jubilee. Las conexiones mejoraron aún más tras la finalización de la Línea Elizabeth en 2022, que redujo significativamente los tiempos de viaje al centro de Londres y al aeropuerto de Heathrow. El grupo Canary Wharf está desarrollando activamente zonas como Wood Wharf para crear un entorno de vida-trabajo-juego, ya que busca diversificar la base de ocupantes más allá de la banca. En los centros comerciales subterráneos de Canary Wharf y en los numerosos bares y restaurantes que bordean sus muelles ya existen importantes superficies comerciales y de ocio.
Tower Hamlets tiene una de las poblaciones de más rápido crecimiento del Reino Unido. Una franja de nuevas torres residenciales ha propiciado un crecimiento demográfico del 30% en la última década, el triple de la media londinense. Se prevé que en los próximos años la población del distrito siga creciendo más deprisa que la media londinense, lo que aumentará tanto el dinamismo de la zona como su reserva de trabajadores locales.
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Tim Plumbe,
International Partner, Central London Agency
ACERCA DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE ALLIES AND MORRISON
CONTACTOS
-
Tim
Plumbe
-
Marianne
Thomas
-
Holly
Hamer
-
David
Perowne
-
Anna
Biggin
-
Tarun
Mathur
-
Luke
Thurlow
-
Cushman & Wakefield
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Wood Wharf | 20 Water St
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