En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

The Glass Tower 20 Trafalgar Sq

Oficina 9.225 m² 84 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Nashua, NH 03063 13.109.525 € (1.421 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Atractiva compra por parte de un propietario o usuario para un gran ocupante o una oportunidad de inversión para varios inquilinos a pocos minutos del aeropuerto regional de Manchester-Boston.
  • Las comodidades del hotel incluyen una cafetería en el vestíbulo, un servicio de mantenimiento receptivo las 24 horas, un amplio estacionamiento en superficie y fácil acceso al transporte público.
  • Ubicado a poca distancia a pie de los restaurantes, tiendas minoristas, gimnasios, guarderías y lugares de entretenimiento de los alrededores a lo largo de Amherst Street.
  • La Glass Tower ofrece un cómodo acceso a Boston, junto con el entorno empresarial de New Hampshire, sin impuestos sobre la renta ni sobre las ventas.
  • Benefíciese de la proximidad a varias opciones asequibles de vivienda para empleados, que incluyen viviendas unifamiliares, apartamentos de lujo y unidades de condominios.

RESUMEN EJECUTIVO

Cuando la ubicación y la imagen son esenciales, el edificio de oficinas The Glass Tower en el número 20 de Trafalgar Square es lo mejor. La Torre de Cristal contiene 100.000 pies cuadrados detrás de una fachada curva icónica y arquitectónicamente distintiva. Ya sea que se trate de un propietario o usuario, un comprador o un inversor que desee comprar una propiedad de oficinas con varios inquilinos, este importante activo situado justo al norte de la frontera entre New Hampshire y Massachusetts ofrece un espacio de trabajo de primer nivel.
Ubicada justo al lado de Amherst Street y Everett Turnpike (Ruta 3), la torre está rodeada de varios servicios, como restaurantes, tiendas minoristas, gimnasios, guarderías y lugares de entretenimiento a pocos pasos. Los viajes de negocios se agilizan gracias a la proximidad al aeropuerto regional de Manchester-Boston y a varios hoteles de los alrededores.
Las comodidades del hotel abundan, como una cafetería en el vestíbulo, servicios de mantenimiento las 24 horas, un amplio estacionamiento en superficie y accesibilidad al transporte público. Además, el área ofrece muchas opciones de vivienda, desde viviendas unifamiliares hasta apartamentos y condominios. Ya sea que esté considerando una oportunidad de compra directa o arrendamiento, The Glass Office Tower presenta la combinación excepcional de una ubicación estratégica, servicios integrales e infraestructura comunitaria de apoyo que favorece el crecimiento empresarial y la satisfacción de los empleados.

FOLLETO DE VENTA

MÁS ARCHIVOS ADJUNTOS

20 Trafalgar, Flyer Front

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
9.225 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
1989
Precio
13.109.525 €
Precio por m²
1.421 €
Porcentaje alquilado
84 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
6 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.537 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
2,10 ha
Zonificación
Commercial
Parking
400 Espacios (43,36 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Servicio de comidas
  • Property manager en el lugar
  • Sistema de seguridad
  • Instalaciones de ducha
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 2
  • 492 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

De 20 a 21 dólares por pie cuadrado.

  • Planta 2
  • 114 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • Planta 3
  • 259 – 344 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • Pl. 5-módulo 515
  • 309 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

El espacio se puede subdividir.

  • Planta 6
  • 183 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 2 492 m² Oficinas Construcción total Ahora
Planta 2 114 m² Oficinas Construcción total Ahora
Planta 3 259 – 344 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 5-módulo 515 309 m² Oficinas Construcción total Ahora
Planta 6 183 m² Oficinas Construcción total Ahora

Planta 2

Tamaño
492 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 2

Tamaño
114 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 3

Tamaño
259 – 344 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 5-módulo 515

Tamaño
309 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 6

Tamaño
183 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 2

Tamaño 492 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

De 20 a 21 dólares por pie cuadrado.

Planta 3

Tamaño 259 – 344 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Pl. 5-módulo 515

Tamaño 309 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

El espacio se puede subdividir.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
6.636
50.523
111.133
2024 Población
6.726
51.823
114.377
Aumento de la población '20-'24
1,4 %
2,6 %
2,9 %
Hogares 2020
2.972
21.284
44.760
Hogares 2024
3.018
21.933
46.189
Aumento de los hogares '20-'24
1,6 %
3,1 %
3,2 %
Media de edad
41
41
42
Mediana de ingresos de los hogares
98.530 $
83.372 $
94.667 $
Empleados de jornada diurna
7.770
46.182
71.438
Total de negocios
1.033
4.847
7.851
Título universitario o superior
51 %
35 %
37 %

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

110 Grill Americano - 4 min. a pie
Bubbakoo's Burritos - - 6 min. a pie
Bonchon Coreano $$$ 6 min. a pie
Chipotle - - 7 min. a pie
Tropical Smoothie Cafe Zumos  $ 8 min. a pie
Applebee's Americano $$$ 8 min. a pie
Chick-Fil-A - - 9 min. a pie
Burger King - - 13 min. a pie
Dunkin' Cafetería - 16 min. a pie

LOCALES

Orangetheory Fitness Fitness 5 min. a pie
Pure Hockey Artículos deportivos 8 min. a pie
Market Basket Supermercado 8 min. a pie
Paper Store Tarjetas/regalos 8 min. a pie
Eastern Bank Banco 7 min. a pie
GNC Centro de nutrición 8 min. a pie
Anton's Cleaners Tintorerías 8 min. a pie
ALDI Supermercado 16 min. a pie
Whole Foods Market Supermercado 16 min. a pie

HOTELES

Residence Inn
118 habitaciones
3 min. a pie
DoubleTree by Hilton
230 habitaciones
4 min. a pie
Courtyard
239 habitaciones
10 min. a pie
Hampton by Hilton
102 habitaciones
11 min. a pie

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • NASH-000000-000654-000004-000020G
  • NASH-000000-000654-000002-000015G
Evaluación del terreno
0 € (2023)
Evaluación de las mejoras
16.131.370 € (2023)
Evaluación total
16.131.370 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024

ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

(603) 557-2905 x206
Contacto
Jon Tamposi, Principal Broker
(603) 557-2905 x206
Contacto
Jon Tamposi es un corredor principal en Korsak Realty. Los miembros de Korsak Realty combinan la experiencia con la pasión, la creatividad y la dedicación. Desde caminos rurales hasta salas de juntas corporativas, Korsak Realty se compromete a apoyar la visión de sus clientes.
  • ID del anuncio: 32465184

  • Fecha en el mercado: 15/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 20 Trafalgar Sq, Nashua, NH 03063

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}