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Timberlands Station 20 Thomlison Ave
Oficina/Local 121 – 269 m² En alquiler Red Deer, AB T4P 0W3
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 121 m² | Negociable | 178,94 € /m²/año 14,91 € /m²/mes 21.612 € /año 1.801 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2 | 121 – 149 m² | Negociable | 114,52 € /m²/año 9,54 € /m²/mes 17.023 € /año 1.419 € /mes | Bruto modificado |
20 Thomlison Ave - Planta 1
Ubicada en el desarrollo comercial más nuevo de Timber Ridge, Timberlands Station, esta unidad del piso principal de 1,300 pies cuadrados se encuentra en estado estructural y lista para ser mejorada por los inquilinos. Hay grandes ventanales en la parte delantera y trasera de la unidad, que ofrecen mucha luz natural. Los baños comunes se comparten con otros inquilinos de la planta principal. Hay un amplio estacionamiento disponible en el sitio para los clientes y el personal. Esta plaza cuenta actualmente con tres edificios, con el plan de construir cinco más. Las empresas vecinas a la plaza incluyen Tim Horton's, Pizza Hut, Fas Gas y Pharmasave. El alquiler adicional se estima en 11 dólares por pie cuadrado para el año presupuestario 2023.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Mostrar ventana
- Listo para las mejoras para los inquilinos
- Amplio estacionamiento en el sitio
- Luz natural
20 Thomlison Ave - Planta 2
Ubicado en el desarrollo comercial más nuevo de Timber Ridge, Timberlands Station. El segundo piso tiene 2 unidades disponibles (1,600 pies cuadrados y 1,300 pies cuadrados) en estado plano y listas para ser mejoradas por los inquilinos. El edificio está equipado con un ascensor y los baños comunes se comparten con otros inquilinos del segundo piso. Hay un amplio estacionamiento disponible en el sitio para los clientes y el personal. Esta plaza cuenta actualmente con tres edificios, con el plan de construir cinco más. Las empresas vecinas a la plaza incluyen Tim Horton's, Pizza Hut, Fas Gas y Pharmasave. El alquiler adicional se estima en 10 dólares por pie cuadrado para el año presupuestario 2023.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 4 - 13 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Mostrar ventana
- Nuevo desarrollo
- Ubicación en crecimiento
- Opciones de tamaño flexibles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TIMBERLANDS STATION
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Fas Gas Plus
- Gasolinera
- 200
- Regional
- Pharmasave
- Farmacia
- 1.190
- Nacional
- Pizza Hut
- Pizza
- 1.169
- Internacional
- Tim Hortons
- Café
- 7.553
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Fas Gas Plus | Gasolinera | 200 | Regional |
| Pharmasave | Farmacia | 1.190 | Nacional |
| Pizza Hut | Pizza | 1.169 | Internacional |
| Tim Hortons | Café | 7.553 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 20 THOMLISON AVE , RED DEER, AB T4P 0W3
| Espacio total disponible | 269 m² | Tiendas | 8 |
| Mín. Divisible | 121 m² | Inmuebles centrales | 8 |
| Tipo de centro | Centros de outlet | Superficie bruta alquilable | 3.854 m² |
| Parking | 292 Espacios | Año de construcción | 2025 |
| Espacio total disponible | 269 m² |
| Mín. Divisible | 121 m² |
| Tipo de centro | Centros de outlet |
| Parking | 292 Espacios |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Superficie bruta alquilable | 3.854 m² |
| Año de construcción | 2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oportunidad de prearrendar en Timberlands Station, el desarrollo comercial más nuevo y de más rápido crecimiento de Timber Ridge. Actualmente, esta plaza cuenta con tres edificios y se planea construir cinco más, incluidos dos edificios con servicio de autoservicio, perfectos para restaurantes de comida rápida. El edificio D ha comenzado a alquilarse en su totalidad y es donde se instalará Wendy's próximamente en 2024. El edificio J tiene entre 1.500 y 6.000 pies cuadrados disponibles para su prearrendamiento. Hay un amplio estacionamiento disponible en el sitio para los clientes y el personal. Las empresas vecinas a la plaza incluyen Tim Horton's, Pizza Hut, Fas Gas y Pharmasave. El alquiler adicional se estima en 11 dólares por pie cuadrado para el año presupuestario 2024. Consulta el folleto para ver todos los espacios disponibles.
- Cartel en poste
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Timberlands Station | 20 Thomlison Ave
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